Ham ou Salouël : où vivre ?
Comparatif de Ham et Salouël : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Ham, le niveau de vie est plus élevé à Salouël, la délinquance enregistrée est plus faible à Salouël.
| Indicateur | Ham | Salouël |
|---|---|---|
| Population | 4 378 | 4 179 |
| Évolution de population | -3,6 % | -0,5 % |
| Prix maison (médiane) | 915 €/m² | 2 429 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 693 €/m² | 2 308 €/m² |
| Loyer appartement | 9,6 €/m²/mois | 11,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 29,7 % | 24,7 % |
| Niveau de vie médian | 19 330 €/an | 28 780 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 279 m² | 125 m² |
| Taux de pauvreté | 32,0 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 33,9 ‰ | 18,8 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 14,0 % | 3,7 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 13,7 | 12,0 |
| Réussite au brevet | 89,5 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 90,7 % | 99,7 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 1 |
| Conso élec. / logement | 3 953 kWh | 4 216 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 28,2 % | 45,6 % |
| Participation (2022) | 68,3 % | 76,6 % |
| Ensoleillement / an | 1 716 h | 1 716 h |
| Température moyenne | 10,5 °C | 10,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 38/100 | 54/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 53/100 | 69/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 22/100 | 51/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Ham ou à Salouël ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 915 €/m² à Ham et de 2 429 €/m² à Salouël. Acheter une maison y est plus abordable à Ham, environ 62 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Ham ou à Salouël ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 9,6 €/m²/mois à Ham contre 11,8 €/m²/mois à Salouël. Se loger en location coûte moins cher à Ham.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Ham ou Salouël ?
- Le niveau de vie médian atteint 19 330 € par an à Ham et 28 780 € à Salouël. Il est plus élevé à Salouël.
- Ham ou Salouël : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 33,9 ‰ à Ham et de 18,8 ‰ à Salouël (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Salouël ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.