Hendaye ou Saint-Jean-de-Luz : où vivre ?
Comparatif de Hendaye et Saint-Jean-de-Luz : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Hendaye, le niveau de vie est plus élevé à Saint-Jean-de-Luz, la délinquance enregistrée est plus faible à Saint-Jean-de-Luz.
| Indicateur | Hendaye | Saint-Jean-de-Luz |
|---|---|---|
| Population | 18 102 | 14 857 |
| Évolution de population | +7,9 % | +1,1 % |
| Prix maison (médiane) | 4 763 €/m² | 5 561 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 4 449 €/m² | 6 060 €/m² |
| Loyer appartement | 13,6 €/m²/mois | 14,9 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 32,6 % | 33,5 % |
| Niveau de vie médian | 25 070 €/an | 26 790 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 56 m² | 44 m² |
| Taux de pauvreté | 17,0 % | 13,0 % |
| Délinquance enregistrée | 30,9 ‰ | 29,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 4,9 % | 6,0 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 16,0 | 28,3 |
| Réussite au brevet | 85,7 % | 91,4 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 99,0 % |
| Éligibilité fibre | 94,3 % | 90,8 % |
| Sites mobiles 5G | 12 | 9 |
| Conso élec. / logement | 2 390 kWh | 2 630 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 37,9 % | 48,8 % |
| Participation (2022) | 76,4 % | 77,3 % |
| Ensoleillement / an | 1 790 h | 1 790 h |
| Température moyenne | 12,3 °C | 12,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 29/100 | 42/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 40/100 | 42/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 34/100 | 35/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Hendaye ou à Saint-Jean-de-Luz ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 4 763 €/m² à Hendaye et de 5 561 €/m² à Saint-Jean-de-Luz. Acheter une maison y est plus abordable à Hendaye, environ 14 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Hendaye ou à Saint-Jean-de-Luz ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 13,6 €/m²/mois à Hendaye contre 14,9 €/m²/mois à Saint-Jean-de-Luz. Se loger en location coûte moins cher à Hendaye.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Hendaye ou Saint-Jean-de-Luz ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 070 € par an à Hendaye et 26 790 € à Saint-Jean-de-Luz. Il est plus élevé à Saint-Jean-de-Luz.
- Hendaye ou Saint-Jean-de-Luz : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 30,9 ‰ à Hendaye et de 29,4 ‰ à Saint-Jean-de-Luz (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Saint-Jean-de-Luz ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.