Herbignac ou Les Sorinières : où vivre ?
Comparatif de Herbignac et Les Sorinières : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Herbignac, le niveau de vie est plus élevé à Les Sorinières, la délinquance enregistrée est plus faible à Herbignac.
| Indicateur | Herbignac | Les Sorinières |
|---|---|---|
| Population | 7 224 | 9 275 |
| Évolution de population | +7,7 % | +10,4 % |
| Prix maison (médiane) | 2 190 €/m² | 3 204 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 683 €/m² | 3 281 €/m² |
| Loyer appartement | 11,4 €/m²/mois | 12,9 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 26,6 % | 27,5 % |
| Niveau de vie médian | 25 730 €/an | 28 200 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 96 m² | 86 m² |
| Taux de pauvreté | 9,0 % | 8,0 % |
| Délinquance enregistrée | 17,6 ‰ | 20,8 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 8,0 % | 4,8 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 6,9 | 9,7 |
| Réussite au brevet | 81,6 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 96,8 % | 98,6 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 7 |
| Conso élec. / logement | 5 333 kWh | 4 130 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 33,5 % | 42,4 % |
| Participation (2022) | 79,0 % | 80,0 % |
| Ensoleillement / an | 1 968 h | 1 968 h |
| Température moyenne | 12,5 °C | 12,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 39/100 | 53/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 49/100 | 58/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 43/100 | 47/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Herbignac ou à Les Sorinières ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 190 €/m² à Herbignac et de 3 204 €/m² à Les Sorinières. Acheter une maison y est plus abordable à Herbignac, environ 32 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Herbignac ou à Les Sorinières ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,4 €/m²/mois à Herbignac contre 12,9 €/m²/mois à Les Sorinières. Se loger en location coûte moins cher à Herbignac.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Herbignac ou Les Sorinières ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 730 € par an à Herbignac et 28 200 € à Les Sorinières. Il est plus élevé à Les Sorinières.
- Herbignac ou Les Sorinières : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 17,6 ‰ à Herbignac et de 20,8 ‰ à Les Sorinières (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Herbignac ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.