Herbignac ou Plessé : où vivre ?
Comparatif de Herbignac et Plessé : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Plessé, le niveau de vie est plus élevé à Herbignac, la délinquance enregistrée est plus faible à Plessé.
| Indicateur | Herbignac | Plessé |
|---|---|---|
| Population | 7 224 | 5 335 |
| Évolution de population | +7,7 % | +1,4 % |
| Prix maison (médiane) | 2 190 €/m² | 1 379 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 683 €/m² | 1 359 €/m² |
| Loyer appartement | 11,4 €/m²/mois | 9,9 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 26,6 % | 24,1 % |
| Niveau de vie médian | 25 730 €/an | 24 720 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 96 m² | 182 m² |
| Taux de pauvreté | 9,0 % | 12,0 % |
| Délinquance enregistrée | 17,6 ‰ | 12,9 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 8,0 % | 10,1 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 6,9 | 7,5 |
| Réussite au brevet | 81,6 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 96,8 % | 96,3 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 5 |
| Conso élec. / logement | 5 333 kWh | 5 652 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 33,5 % | 25,2 % |
| Participation (2022) | 79,0 % | 78,5 % |
| Ensoleillement / an | 1 968 h | 1 968 h |
| Température moyenne | 12,5 °C | 12,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 39/100 | 54/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 49/100 | 45/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 43/100 | 43/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Herbignac ou à Plessé ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 190 €/m² à Herbignac et de 1 379 €/m² à Plessé. Acheter une maison y est plus abordable à Plessé, environ 37 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Herbignac ou à Plessé ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,4 €/m²/mois à Herbignac contre 9,9 €/m²/mois à Plessé. Se loger en location coûte moins cher à Plessé.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Herbignac ou Plessé ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 730 € par an à Herbignac et 24 720 € à Plessé. Il est plus élevé à Herbignac.
- Herbignac ou Plessé : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 17,6 ‰ à Herbignac et de 12,9 ‰ à Plessé (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Plessé ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.