Heyrieux ou Seyssins : où vivre ?
Comparatif de Heyrieux et Seyssins : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Heyrieux, le niveau de vie est plus élevé à Seyssins, la délinquance enregistrée est plus faible à Heyrieux.
| Indicateur | Heyrieux | Seyssins |
|---|---|---|
| Population | 4 956 | 8 092 |
| Évolution de population | +1,2 % | +9,6 % |
| Prix maison (médiane) | 3 375 €/m² | 4 053 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 900 €/m² | 3 094 €/m² |
| Loyer appartement | 12,9 €/m²/mois | 14,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 25,8 % | 25,7 % |
| Niveau de vie médian | 30 100 €/an | 32 820 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 104 m² | 106 m² |
| Délinquance enregistrée | 24,5 ‰ | 27,2 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 8,9 % | 4,4 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 14,1 | 9,9 |
| Réussite au brevet | 82,9 % | 97,4 % |
| Éligibilité fibre | 97,9 % | 100,0 % |
| Sites mobiles 5G | 4 | 4 |
| Conso élec. / logement | 5 100 kWh | 4 033 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 41,2 % | 51,7 % |
| Participation (2022) | 80,9 % | 83,1 % |
| Ensoleillement / an | 1 995 h | 1 995 h |
| Température moyenne | 7,8 °C | 7,8 °C |
| Indice Famille (/100) | 28/100 | 60/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 60/100 | 69/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 44/100 | 50/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Heyrieux ou à Seyssins ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 375 €/m² à Heyrieux et de 4 053 €/m² à Seyssins. Acheter une maison y est plus abordable à Heyrieux, environ 17 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Heyrieux ou à Seyssins ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,9 €/m²/mois à Heyrieux contre 14,1 €/m²/mois à Seyssins. Se loger en location coûte moins cher à Heyrieux.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Heyrieux ou Seyssins ?
- Le niveau de vie médian atteint 30 100 € par an à Heyrieux et 32 820 € à Seyssins. Il est plus élevé à Seyssins.
- Heyrieux ou Seyssins : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 24,5 ‰ à Heyrieux et de 27,2 ‰ à Seyssins (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Heyrieux ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.