Irigny ou Vaulx-en-Velin : où vivre ?
Comparatif de Irigny et Vaulx-en-Velin : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Vaulx-en-Velin, le niveau de vie est plus élevé à Irigny, la délinquance enregistrée est plus faible à Irigny.
| Indicateur | Irigny | Vaulx-en-Velin |
|---|---|---|
| Population | 9 034 | 53 069 |
| Évolution de population | +2,6 % | +9,4 % |
| Prix maison (médiane) | 4 179 €/m² | 3 431 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 332 €/m² | 2 717 €/m² |
| Loyer appartement | 13,3 €/m²/mois | 14,0 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 27,5 % | 45,1 % |
| Niveau de vie médian | 29 110 €/an | 18 700 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 87 m² | 69 m² |
| Taux de pauvreté | 12,0 % | 36,3 % |
| Délinquance enregistrée | 20,5 ‰ | 36,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 7,7 % | 5,2 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 11,1 | 8,1 |
| Réussite au brevet | 84,2 % | 84,1 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 77,0 % |
| Éligibilité fibre | 95,4 % | 96,9 % |
| Sites mobiles 5G | 6 | 37 |
| Conso élec. / logement | 4 481 kWh | 2 819 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 47,4 % | 32,0 % |
| Participation (2022) | 81,2 % | 59,6 % |
| Ensoleillement / an | 1 965 h | 1 965 h |
| Température moyenne | 11,5 °C | 11,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 38/100 | 43/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 53/100 | 44/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 40/100 | 32/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Irigny ou à Vaulx-en-Velin ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 4 179 €/m² à Irigny et de 3 431 €/m² à Vaulx-en-Velin. Acheter une maison y est plus abordable à Vaulx-en-Velin, environ 18 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Irigny ou à Vaulx-en-Velin ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 13,3 €/m²/mois à Irigny contre 14,0 €/m²/mois à Vaulx-en-Velin. Se loger en location coûte moins cher à Irigny.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Irigny ou Vaulx-en-Velin ?
- Le niveau de vie médian atteint 29 110 € par an à Irigny et 18 700 € à Vaulx-en-Velin. Il est plus élevé à Irigny.
- Irigny ou Vaulx-en-Velin : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 20,5 ‰ à Irigny et de 36,4 ‰ à Vaulx-en-Velin (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Irigny ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.