Issou ou Les Essarts-le-Roi : où vivre ?
Comparatif de Issou et Les Essarts-le-Roi : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Issou, le niveau de vie est plus élevé à Les Essarts-le-Roi, la délinquance enregistrée est plus faible à Issou.
| Indicateur | Issou | Les Essarts-le-Roi |
|---|---|---|
| Population | 4 060 | 6 831 |
| Évolution de population | -6,8 % | -0,7 % |
| Prix maison (médiane) | 2 838 €/m² | 3 214 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 429 €/m² | 2 905 €/m² |
| Loyer appartement | 13,9 €/m²/mois | 15,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 29,5 % | 28,7 % |
| Niveau de vie médian | 28 280 €/an | 33 040 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 116 m² | 114 m² |
| Délinquance enregistrée | 14,7 ‰ | 22,8 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 9,0 % | 8,4 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 2,5 | 7,3 |
| Réussite au brevet | 79,3 % | 89,9 % |
| Éligibilité fibre | 92,3 % | 99,1 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 4 |
| Conso élec. / logement | 5 333 kWh | 5 778 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 36,9 % | 46,8 % |
| Participation (2022) | 79,6 % | 79,0 % |
| Ensoleillement / an | 1 696 h | 1 696 h |
| Température moyenne | 11,3 °C | 11,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 40/100 | 43/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 58/100 | 72/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 37/100 | 50/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Issou ou à Les Essarts-le-Roi ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 838 €/m² à Issou et de 3 214 €/m² à Les Essarts-le-Roi. Acheter une maison y est plus abordable à Issou, environ 12 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Issou ou à Les Essarts-le-Roi ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 13,9 €/m²/mois à Issou contre 15,8 €/m²/mois à Les Essarts-le-Roi. Se loger en location coûte moins cher à Issou.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Issou ou Les Essarts-le-Roi ?
- Le niveau de vie médian atteint 28 280 € par an à Issou et 33 040 € à Les Essarts-le-Roi. Il est plus élevé à Les Essarts-le-Roi.
- Issou ou Les Essarts-le-Roi : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 14,7 ‰ à Issou et de 22,8 ‰ à Les Essarts-le-Roi (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Issou ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.