Issou ou Vélizy-Villacoublay : où vivre ?
Comparatif de Issou et Vélizy-Villacoublay : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Issou, le niveau de vie est plus élevé à Vélizy-Villacoublay, la délinquance enregistrée est plus faible à Issou.
| Indicateur | Issou | Vélizy-Villacoublay |
|---|---|---|
| Population | 4 060 | 23 011 |
| Évolution de population | -6,8 % | +8,3 % |
| Prix maison (médiane) | 2 838 €/m² | 6 834 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 429 €/m² | 4 327 €/m² |
| Loyer appartement | 13,9 €/m²/mois | 19,5 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 29,5 % | 36,4 % |
| Niveau de vie médian | 28 280 €/an | 32 120 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 116 m² | 74 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 8,5 % |
| Délinquance enregistrée | 14,7 ‰ | 30,9 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 9,0 % | 4,0 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 2,5 | 6,1 |
| Réussite au brevet | 79,3 % | 90,1 % |
| Éligibilité fibre | 92,3 % | 96,4 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 21 |
| Conso élec. / logement | 5 333 kWh | 2 530 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 36,9 % | 63,4 % |
| Participation (2022) | 79,6 % | 78,8 % |
| Ensoleillement / an | 1 696 h | 1 696 h |
| Température moyenne | 11,3 °C | 11,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 40/100 | 30/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 58/100 | 60/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 37/100 | 41/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Issou ou à Vélizy-Villacoublay ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 838 €/m² à Issou et de 6 834 €/m² à Vélizy-Villacoublay. Acheter une maison y est plus abordable à Issou, environ 58 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Issou ou à Vélizy-Villacoublay ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 13,9 €/m²/mois à Issou contre 19,5 €/m²/mois à Vélizy-Villacoublay. Se loger en location coûte moins cher à Issou.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Issou ou Vélizy-Villacoublay ?
- Le niveau de vie médian atteint 28 280 € par an à Issou et 32 120 € à Vélizy-Villacoublay. Il est plus élevé à Vélizy-Villacoublay.
- Issou ou Vélizy-Villacoublay : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 14,7 ‰ à Issou et de 30,9 ‰ à Vélizy-Villacoublay (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Issou ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.