Janzé ou Servon-sur-Vilaine : où vivre ?
Comparatif de Janzé et Servon-sur-Vilaine : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Janzé, le niveau de vie est plus élevé à Servon-sur-Vilaine, la délinquance enregistrée est plus faible à Servon-sur-Vilaine.
| Indicateur | Janzé | Servon-sur-Vilaine |
|---|---|---|
| Population | 8 649 | 4 152 |
| Évolution de population | +3,1 % | +6,8 % |
| Prix maison (médiane) | 2 235 €/m² | 2 471 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 333 €/m² | 2 627 €/m² |
| Loyer appartement | 10,4 €/m²/mois | 10,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 23,7 % | 22,3 % |
| Niveau de vie médian | 26 190 €/an | 29 200 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 112 m² | 111 m² |
| Taux de pauvreté | 9,0 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 20,7 ‰ | 10,0 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 8,6 % | 7,4 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 15,0 | 4,8 |
| Réussite au brevet | 95,4 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 27,0 % | 94,1 % |
| Sites mobiles 5G | 1 | 1 |
| Conso élec. / logement | 5 061 kWh | 4 747 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 29,5 % | 34,7 % |
| Participation (2022) | 81,0 % | 81,2 % |
| Ensoleillement / an | 1 773 h | 1 773 h |
| Température moyenne | 11,5 °C | 11,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 57/100 | 77/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 25/100 | 36/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 23/100 | 50/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Janzé ou à Servon-sur-Vilaine ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 235 €/m² à Janzé et de 2 471 €/m² à Servon-sur-Vilaine. Acheter une maison y est plus abordable à Janzé, environ 10 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Janzé ou à Servon-sur-Vilaine ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,4 €/m²/mois à Janzé contre 10,8 €/m²/mois à Servon-sur-Vilaine. Se loger en location coûte moins cher à Janzé.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Janzé ou Servon-sur-Vilaine ?
- Le niveau de vie médian atteint 26 190 € par an à Janzé et 29 200 € à Servon-sur-Vilaine. Il est plus élevé à Servon-sur-Vilaine.
- Janzé ou Servon-sur-Vilaine : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 20,7 ‰ à Janzé et de 10,0 ‰ à Servon-sur-Vilaine (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Servon-sur-Vilaine ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.