Jœuf ou Malzéville : où vivre ?
Comparatif de Jœuf et Malzéville : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Jœuf, le niveau de vie est plus élevé à Malzéville, la délinquance enregistrée est plus faible à Jœuf.
| Indicateur | Jœuf | Malzéville |
|---|---|---|
| Population | 6 392 | 7 820 |
| Évolution de population | +1,0 % | +0,8 % |
| Prix maison (médiane) | 1 253 €/m² | 2 162 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 804 €/m² | 1 737 €/m² |
| Loyer appartement | 9,2 €/m²/mois | 10,7 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 26,5 % | 24,4 % |
| Niveau de vie médian | 20 910 €/an | 26 330 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 260 m² | 152 m² |
| Taux de pauvreté | 26,0 % | 16,0 % |
| Délinquance enregistrée | 24,3 ‰ | 24,8 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 15,1 % | 6,3 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 12,5 | 3,8 |
| Réussite au brevet | n.d. | 90,2 % |
| Éligibilité fibre | 0,0 % | 99,0 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 6 |
| Conso élec. / logement | 3 009 kWh | 3 579 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 29,8 % | 44,5 % |
| Participation (2022) | 65,0 % | 72,7 % |
| Ensoleillement / an | 1 764 h | 1 764 h |
| Température moyenne | 10,0 °C | 10,0 °C |
| Indice Famille (/100) | 30/100 | 50/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 50/100 | 66/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 20/100 | 47/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Jœuf ou à Malzéville ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 253 €/m² à Jœuf et de 2 162 €/m² à Malzéville. Acheter une maison y est plus abordable à Jœuf, environ 42 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Jœuf ou à Malzéville ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 9,2 €/m²/mois à Jœuf contre 10,7 €/m²/mois à Malzéville. Se loger en location coûte moins cher à Jœuf.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Jœuf ou Malzéville ?
- Le niveau de vie médian atteint 20 910 € par an à Jœuf et 26 330 € à Malzéville. Il est plus élevé à Malzéville.
- Jœuf ou Malzéville : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 24,3 ‰ à Jœuf et de 24,8 ‰ à Malzéville (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Jœuf ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.