Juvignac ou Maraussan : où vivre ?
Comparatif de Juvignac et Maraussan : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Maraussan, le niveau de vie est plus élevé à Juvignac, la délinquance enregistrée est plus faible à Maraussan.
| Indicateur | Juvignac | Maraussan |
|---|---|---|
| Population | 14 055 | 4 789 |
| Évolution de population | +13,9 % | +11,2 % |
| Prix maison (médiane) | 3 364 €/m² | 2 197 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 155 €/m² | 1 278 €/m² |
| Loyer appartement | 14,3 €/m²/mois | 10,7 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 33,5 % | 25,9 % |
| Niveau de vie médian | 25 630 €/an | 24 700 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 81 m² | 193 m² |
| Taux de pauvreté | 18,0 % | 18,0 % |
| Délinquance enregistrée | 35,7 ‰ | 16,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 0,4 % | 0,7 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 12,8 | 2,1 |
| Éligibilité fibre | 99,1 % | 98,9 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 3 |
| Conso élec. / logement | 4 034 kWh | 5 253 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 43,7 % | 36,8 % |
| Participation (2022) | 77,2 % | 75,8 % |
| Ensoleillement / an | 2 641 h | 2 641 h |
| Température moyenne | 13,5 °C | 13,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 44/100 | 55/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 57/100 | 65/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 46/100 | 47/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Juvignac ou à Maraussan ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 364 €/m² à Juvignac et de 2 197 €/m² à Maraussan. Acheter une maison y est plus abordable à Maraussan, environ 35 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Juvignac ou à Maraussan ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 14,3 €/m²/mois à Juvignac contre 10,7 €/m²/mois à Maraussan. Se loger en location coûte moins cher à Maraussan.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Juvignac ou Maraussan ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 630 € par an à Juvignac et 24 700 € à Maraussan. Il est plus élevé à Juvignac.
- Juvignac ou Maraussan : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 35,7 ‰ à Juvignac et de 16,4 ‰ à Maraussan (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Maraussan ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.