L'Étang-Salé ou Les Avirons : où vivre ?
Comparatif de L'Étang-Salé et Les Avirons : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Les Avirons, le niveau de vie est plus élevé à L'Étang-Salé, la délinquance enregistrée est plus faible à Les Avirons.
| Indicateur | L'Étang-Salé | Les Avirons |
|---|---|---|
| Population | 14 464 | 11 536 |
| Évolution de population | -4,8 % | +2,9 % |
| Prix maison (médiane) | 3 598 €/m² | 2 975 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 530 €/m² | 3 029 €/m² |
| Loyer appartement | 15,3 €/m²/mois | 14,4 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 40,1 % | 39,6 % |
| Niveau de vie médian | 22 870 €/an | 21 880 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 65 m² | 72 m² |
| Taux de pauvreté | 27,0 % | 28,0 % |
| Délinquance enregistrée | 15,7 ‰ | 9,7 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 0,0 % | 0,0 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 13,8 | 12,1 |
| Réussite au brevet | 88,2 % | 93,0 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 95,0 % |
| Éligibilité fibre | 94,2 % | 96,7 % |
| Sites mobiles 5G | 8 | 6 |
| Conso élec. / logement | 3 875 kWh | 3 367 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 38,8 % | 35,6 % |
| Ensoleillement / an | 2 066 h | 2 066 h |
| Température moyenne | 20,1 °C | 20,1 °C |
| Indice Famille (/100) | 50/100 | 77/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 39/100 | 44/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 39/100 | 54/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à L'Étang-Salé ou à Les Avirons ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 598 €/m² à L'Étang-Salé et de 2 975 €/m² à Les Avirons. Acheter une maison y est plus abordable à Les Avirons, environ 17 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à L'Étang-Salé ou à Les Avirons ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 15,3 €/m²/mois à L'Étang-Salé contre 14,4 €/m²/mois à Les Avirons. Se loger en location coûte moins cher à Les Avirons.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, L'Étang-Salé ou Les Avirons ?
- Le niveau de vie médian atteint 22 870 € par an à L'Étang-Salé et 21 880 € à Les Avirons. Il est plus élevé à L'Étang-Salé.
- L'Étang-Salé ou Les Avirons : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 15,7 ‰ à L'Étang-Salé et de 9,7 ‰ à Les Avirons (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Les Avirons ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.