L'Haÿ-les-Roses ou Noiseau : où vivre ?
Comparatif de L'Haÿ-les-Roses et Noiseau : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Noiseau, le niveau de vie est plus élevé à Noiseau, la délinquance enregistrée est plus faible à Noiseau.
| Indicateur | L'Haÿ-les-Roses | Noiseau |
|---|---|---|
| Population | 31 188 | 4 628 |
| Évolution de population | +3,0 % | -2,3 % |
| Prix maison (médiane) | 5 562 €/m² | 3 909 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 4 023 €/m² | 3 783 €/m² |
| Loyer appartement | 18,4 €/m²/mois | 16,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 39,5 % | 30,9 % |
| Niveau de vie médian | 27 940 €/an | 32 680 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 69 m² | 86 m² |
| Taux de pauvreté | 17,8 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 23,0 ‰ | 18,1 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 5,7 % | 8,1 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 1,9 | 6,5 |
| Réussite au brevet | 85,9 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 96,5 % | 92,8 % |
| Sites mobiles 5G | 15 | 4 |
| Conso élec. / logement | 3 057 kWh | 5 006 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 53,9 % | 48,2 % |
| Participation (2022) | 74,6 % | 78,3 % |
| Température moyenne | 12,3 °C | 12,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 31/100 | 49/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 57/100 | 55/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 42/100 | 38/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à L'Haÿ-les-Roses ou à Noiseau ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 5 562 €/m² à L'Haÿ-les-Roses et de 3 909 €/m² à Noiseau. Acheter une maison y est plus abordable à Noiseau, environ 30 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à L'Haÿ-les-Roses ou à Noiseau ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 18,4 €/m²/mois à L'Haÿ-les-Roses contre 16,8 €/m²/mois à Noiseau. Se loger en location coûte moins cher à Noiseau.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, L'Haÿ-les-Roses ou Noiseau ?
- Le niveau de vie médian atteint 27 940 € par an à L'Haÿ-les-Roses et 32 680 € à Noiseau. Il est plus élevé à Noiseau.
- L'Haÿ-les-Roses ou Noiseau : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 23,0 ‰ à L'Haÿ-les-Roses et de 18,1 ‰ à Noiseau (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Noiseau ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.