L'Hermitage ou Noyal-sur-Vilaine : où vivre ?
Comparatif de L'Hermitage et Noyal-sur-Vilaine : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à L'Hermitage, le niveau de vie est plus élevé à Noyal-sur-Vilaine, la délinquance enregistrée est plus faible à L'Hermitage.
| Indicateur | L'Hermitage | Noyal-sur-Vilaine |
|---|---|---|
| Population | 4 730 | 6 269 |
| Évolution de population | +9,9 % | +5,3 % |
| Prix maison (médiane) | 2 595 €/m² | 2 646 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 894 €/m² | 2 931 €/m² |
| Loyer appartement | 11,4 €/m²/mois | 11,2 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 25,3 % | 23,0 % |
| Niveau de vie médian | 27 040 €/an | 29 370 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 93 m² | 100 m² |
| Taux de pauvreté | 11,0 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 18,8 ‰ | 18,9 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 3,0 % | 7,0 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 10,6 | 9,6 |
| Réussite au brevet | n.d. | 97,6 % |
| Éligibilité fibre | 96,9 % | 77,9 % |
| Sites mobiles 5G | 4 | 6 |
| Conso élec. / logement | 3 571 kWh | 4 188 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 34,5 % | 36,8 % |
| Participation (2022) | 80,3 % | 82,0 % |
| Ensoleillement / an | 1 773 h | 1 773 h |
| Température moyenne | 11,5 °C | 11,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 47/100 | 63/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 51/100 | 45/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 38/100 | 32/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à L'Hermitage ou à Noyal-sur-Vilaine ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 595 €/m² à L'Hermitage et de 2 646 €/m² à Noyal-sur-Vilaine. Acheter une maison y est plus abordable à L'Hermitage, environ 2 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à L'Hermitage ou à Noyal-sur-Vilaine ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,4 €/m²/mois à L'Hermitage contre 11,2 €/m²/mois à Noyal-sur-Vilaine. Se loger en location coûte moins cher à Noyal-sur-Vilaine.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, L'Hermitage ou Noyal-sur-Vilaine ?
- Le niveau de vie médian atteint 27 040 € par an à L'Hermitage et 29 370 € à Noyal-sur-Vilaine. Il est plus élevé à Noyal-sur-Vilaine.
- L'Hermitage ou Noyal-sur-Vilaine : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 18,8 ‰ à L'Hermitage et de 18,9 ‰ à Noyal-sur-Vilaine (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à L'Hermitage ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.