La Baule-Escoublac ou Plessé : où vivre ?
Comparatif de La Baule-Escoublac et Plessé : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Plessé, le niveau de vie est plus élevé à La Baule-Escoublac, la délinquance enregistrée est plus faible à Plessé.
| Indicateur | La Baule-Escoublac | Plessé |
|---|---|---|
| Population | 16 912 | 5 335 |
| Évolution de population | +3,5 % | +1,4 % |
| Prix maison (médiane) | 5 480 €/m² | 1 379 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 6 296 €/m² | 1 359 €/m² |
| Loyer appartement | 15,6 €/m²/mois | 9,9 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 28,8 % | 24,1 % |
| Niveau de vie médian | 32 440 €/an | 24 720 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 52 m² | 182 m² |
| Taux de pauvreté | 8,0 % | 12,0 % |
| Délinquance enregistrée | 37,7 ‰ | 12,9 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 12,1 % | 10,1 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 12,4 | 7,5 |
| Réussite au brevet | 87,9 % | n.d. |
| Réussite au bac (G&T) | 98,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 98,5 % | 96,3 % |
| Sites mobiles 5G | 21 | 5 |
| Conso élec. / logement | 3 196 kWh | 5 652 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 52,6 % | 25,2 % |
| Participation (2022) | 78,9 % | 78,5 % |
| Ensoleillement / an | 1 968 h | 1 968 h |
| Température moyenne | 12,5 °C | 12,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 32/100 | 54/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 59/100 | 45/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 46/100 | 43/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à La Baule-Escoublac ou à Plessé ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 5 480 €/m² à La Baule-Escoublac et de 1 379 €/m² à Plessé. Acheter une maison y est plus abordable à Plessé, environ 75 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à La Baule-Escoublac ou à Plessé ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 15,6 €/m²/mois à La Baule-Escoublac contre 9,9 €/m²/mois à Plessé. Se loger en location coûte moins cher à Plessé.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, La Baule-Escoublac ou Plessé ?
- Le niveau de vie médian atteint 32 440 € par an à La Baule-Escoublac et 24 720 € à Plessé. Il est plus élevé à La Baule-Escoublac.
- La Baule-Escoublac ou Plessé : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 37,7 ‰ à La Baule-Escoublac et de 12,9 ‰ à Plessé (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Plessé ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.