La Brède ou Saint-Jean-d'Illac : où vivre ?
Comparatif de La Brède et Saint-Jean-d'Illac : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à La Brède, le niveau de vie est plus élevé à La Brède, la délinquance enregistrée est plus faible à Saint-Jean-d'Illac.
| Indicateur | La Brède | Saint-Jean-d'Illac |
|---|---|---|
| Population | 4 386 | 9 616 |
| Évolution de population | +8,6 % | +19,7 % |
| Prix maison (médiane) | 2 962 €/m² | 3 639 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 969 €/m² | 3 810 €/m² |
| Loyer appartement | 14,6 €/m²/mois | 13,5 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 27,3 % | 26,3 % |
| Niveau de vie médian | 32 030 €/an | 30 840 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 108 m² | 81 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 9,0 % |
| Délinquance enregistrée | 28,4 ‰ | 17,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 6,2 % | 1,2 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 13,7 | 66,6 |
| Réussite au brevet | 94,4 % | 86,4 % |
| Réussite au bac (G&T) | 99,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 97,7 % | 98,0 % |
| Sites mobiles 5G | 3 | 10 |
| Conso élec. / logement | 6 744 kWh | 5 611 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 39,4 % | 45,0 % |
| Participation (2022) | 81,5 % | 81,1 % |
| Ensoleillement / an | 2 123 h | 2 123 h |
| Température moyenne | 13,3 °C | 13,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 51/100 | 36/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 48/100 | 57/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 44/100 | 53/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à La Brède ou à Saint-Jean-d'Illac ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 962 €/m² à La Brède et de 3 639 €/m² à Saint-Jean-d'Illac. Acheter une maison y est plus abordable à La Brède, environ 19 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à La Brède ou à Saint-Jean-d'Illac ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 14,6 €/m²/mois à La Brède contre 13,5 €/m²/mois à Saint-Jean-d'Illac. Se loger en location coûte moins cher à Saint-Jean-d'Illac.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, La Brède ou Saint-Jean-d'Illac ?
- Le niveau de vie médian atteint 32 030 € par an à La Brède et 30 840 € à Saint-Jean-d'Illac. Il est plus élevé à La Brède.
- La Brède ou Saint-Jean-d'Illac : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 28,4 ‰ à La Brède et de 17,4 ‰ à Saint-Jean-d'Illac (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Saint-Jean-d'Illac ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.