La Cadière-d'Azur ou La Seyne-sur-Mer : où vivre ?
Comparatif de La Cadière-d'Azur et La Seyne-sur-Mer : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à La Cadière-d'Azur, le niveau de vie est plus élevé à La Cadière-d'Azur, la délinquance enregistrée est plus faible à La Cadière-d'Azur.
| Indicateur | La Cadière-d'Azur | La Seyne-sur-Mer |
|---|---|---|
| Population | 5 739 | 63 732 |
| Évolution de population | +0,9 % | -4,1 % |
| Prix maison (médiane) | 3 753 €/m² | 4 254 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 814 €/m² | 2 987 €/m² |
| Loyer appartement | 14,9 €/m²/mois | 13,9 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 27,1 % | 34,9 % |
| Niveau de vie médian | 33 060 €/an | 23 890 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 87 m² | 80 m² |
| Taux de pauvreté | 11,0 % | 21,0 % |
| Délinquance enregistrée | 25,6 ‰ | 28,1 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 5,5 % | 3,1 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 5,2 | 16,9 |
| Réussite au brevet | n.d. | 88,7 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 96,2 % |
| Éligibilité fibre | 89,6 % | 98,9 % |
| Sites mobiles 5G | 4 | 52 |
| Conso élec. / logement | 7 758 kWh | 3 538 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 44,6 % | 44,1 % |
| Participation (2022) | 79,9 % | 70,8 % |
| Ensoleillement / an | 2 727 h | 2 727 h |
| Température moyenne | 14,5 °C | 14,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 32/100 | 39/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 51/100 | 53/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 37/100 | 46/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à La Cadière-d'Azur ou à La Seyne-sur-Mer ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 753 €/m² à La Cadière-d'Azur et de 4 254 €/m² à La Seyne-sur-Mer. Acheter une maison y est plus abordable à La Cadière-d'Azur, environ 12 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à La Cadière-d'Azur ou à La Seyne-sur-Mer ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 14,9 €/m²/mois à La Cadière-d'Azur contre 13,9 €/m²/mois à La Seyne-sur-Mer. Se loger en location coûte moins cher à La Seyne-sur-Mer.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, La Cadière-d'Azur ou La Seyne-sur-Mer ?
- Le niveau de vie médian atteint 33 060 € par an à La Cadière-d'Azur et 23 890 € à La Seyne-sur-Mer. Il est plus élevé à La Cadière-d'Azur.
- La Cadière-d'Azur ou La Seyne-sur-Mer : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 25,6 ‰ à La Cadière-d'Azur et de 28,1 ‰ à La Seyne-sur-Mer (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à La Cadière-d'Azur ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.