La Cadière-d'Azur ou Le Pradet : où vivre ?
Comparatif de La Cadière-d'Azur et Le Pradet : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à La Cadière-d'Azur, le niveau de vie est plus élevé à La Cadière-d'Azur, la délinquance enregistrée est plus faible à Le Pradet.
| Indicateur | La Cadière-d'Azur | Le Pradet |
|---|---|---|
| Population | 5 739 | 10 933 |
| Évolution de population | +0,9 % | +2,7 % |
| Prix maison (médiane) | 3 753 €/m² | 5 001 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 814 €/m² | 3 870 €/m² |
| Loyer appartement | 14,9 €/m²/mois | 15,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 27,1 % | 31,1 % |
| Niveau de vie médian | 33 060 €/an | 29 160 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 87 m² | 75 m² |
| Taux de pauvreté | 11,0 % | 10,0 % |
| Délinquance enregistrée | 25,6 ‰ | 24,9 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 5,5 % | 4,1 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 5,2 | 14,6 |
| Éligibilité fibre | 89,6 % | 99,5 % |
| Sites mobiles 5G | 4 | 13 |
| Conso élec. / logement | 7 758 kWh | 4 392 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 44,6 % | 47,9 % |
| Participation (2022) | 79,9 % | 78,7 % |
| Ensoleillement / an | 2 727 h | 2 727 h |
| Température moyenne | 14,5 °C | 14,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 32/100 | 30/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 51/100 | 63/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 37/100 | 49/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à La Cadière-d'Azur ou à Le Pradet ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 753 €/m² à La Cadière-d'Azur et de 5 001 €/m² à Le Pradet. Acheter une maison y est plus abordable à La Cadière-d'Azur, environ 25 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à La Cadière-d'Azur ou à Le Pradet ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 14,9 €/m²/mois à La Cadière-d'Azur contre 15,1 €/m²/mois à Le Pradet. Se loger en location coûte moins cher à La Cadière-d'Azur.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, La Cadière-d'Azur ou Le Pradet ?
- Le niveau de vie médian atteint 33 060 € par an à La Cadière-d'Azur et 29 160 € à Le Pradet. Il est plus élevé à La Cadière-d'Azur.
- La Cadière-d'Azur ou Le Pradet : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 25,6 ‰ à La Cadière-d'Azur et de 24,9 ‰ à Le Pradet (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Le Pradet ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.