La Chapelle-sur-Erdre ou Vallet : où vivre ?
Comparatif de La Chapelle-sur-Erdre et Vallet : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Vallet, le niveau de vie est plus élevé à La Chapelle-sur-Erdre, la délinquance enregistrée est plus faible à Vallet.
| Indicateur | La Chapelle-sur-Erdre | Vallet |
|---|---|---|
| Population | 20 690 | 9 495 |
| Évolution de population | +4,3 % | +6,5 % |
| Prix maison (médiane) | 3 389 €/m² | 2 448 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 487 €/m² | 2 868 €/m² |
| Loyer appartement | 13,3 €/m²/mois | 11,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 25,3 % | 26,4 % |
| Niveau de vie médian | 31 490 €/an | 26 770 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 90 m² | 93 m² |
| Taux de pauvreté | 7,0 % | 8,0 % |
| Délinquance enregistrée | 19,8 ‰ | 9,0 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 2,5 % | 7,4 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 9,2 | 14,7 |
| Réussite au brevet | 91,3 % | 96,1 % |
| Réussite au bac (G&T) | 100,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 95,5 % | 98,9 % |
| Sites mobiles 5G | 10 | 5 |
| Conso élec. / logement | 4 697 kWh | 5 205 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 44,4 % | 31,9 % |
| Participation (2022) | 80,0 % | 80,1 % |
| Ensoleillement / an | 1 968 h | 1 968 h |
| Température moyenne | 12,5 °C | 12,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 54/100 | 80/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 53/100 | 57/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 41/100 | 60/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à La Chapelle-sur-Erdre ou à Vallet ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 389 €/m² à La Chapelle-sur-Erdre et de 2 448 €/m² à Vallet. Acheter une maison y est plus abordable à Vallet, environ 28 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à La Chapelle-sur-Erdre ou à Vallet ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 13,3 €/m²/mois à La Chapelle-sur-Erdre contre 11,8 €/m²/mois à Vallet. Se loger en location coûte moins cher à Vallet.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, La Chapelle-sur-Erdre ou Vallet ?
- Le niveau de vie médian atteint 31 490 € par an à La Chapelle-sur-Erdre et 26 770 € à Vallet. Il est plus élevé à La Chapelle-sur-Erdre.
- La Chapelle-sur-Erdre ou Vallet : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 19,8 ‰ à La Chapelle-sur-Erdre et de 9,0 ‰ à Vallet (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Vallet ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.