La Garnache ou Les Herbiers : où vivre ?
Comparatif de La Garnache et Les Herbiers : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à La Garnache, le niveau de vie est plus élevé à Les Herbiers, la délinquance enregistrée est plus faible à La Garnache.
| Indicateur | La Garnache | Les Herbiers |
|---|---|---|
| Population | 5 515 | 16 521 |
| Évolution de population | +7,4 % | +1,7 % |
| Prix maison (médiane) | 1 933 €/m² | 2 139 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 679 €/m² | 2 388 €/m² |
| Loyer appartement | 10,7 €/m²/mois | 9,9 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 25,1 % | 22,8 % |
| Niveau de vie médian | 25 600 €/an | 26 010 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 152 m² | 109 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 8,0 % |
| Délinquance enregistrée | 13,8 ‰ | 14,0 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 10,7 % | 6,4 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 3,6 | 8,5 |
| Réussite au brevet | n.d. | 92,7 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 99,0 % |
| Éligibilité fibre | 97,2 % | 98,0 % |
| Sites mobiles 5G | 4 | 8 |
| Conso élec. / logement | 5 559 kWh | 4 507 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 29,0 % | 31,5 % |
| Participation (2022) | 77,1 % | 78,8 % |
| Ensoleillement / an | 2 134 h | 2 134 h |
| Température moyenne | 12,6 °C | 12,6 °C |
| Indice Famille (/100) | 49/100 | 54/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 55/100 | 53/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 43/100 | 45/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à La Garnache ou à Les Herbiers ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 933 €/m² à La Garnache et de 2 139 €/m² à Les Herbiers. Acheter une maison y est plus abordable à La Garnache, environ 10 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à La Garnache ou à Les Herbiers ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,7 €/m²/mois à La Garnache contre 9,9 €/m²/mois à Les Herbiers. Se loger en location coûte moins cher à Les Herbiers.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, La Garnache ou Les Herbiers ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 600 € par an à La Garnache et 26 010 € à Les Herbiers. Il est plus élevé à Les Herbiers.
- La Garnache ou Les Herbiers : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 13,8 ‰ à La Garnache et de 14,0 ‰ à Les Herbiers (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à La Garnache ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.