La Grande-Motte ou Pézenas : où vivre ?
Comparatif de La Grande-Motte et Pézenas : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Pézenas, le niveau de vie est plus élevé à La Grande-Motte, la délinquance enregistrée est plus faible à Pézenas.
| Indicateur | La Grande-Motte | Pézenas |
|---|---|---|
| Population | 8 440 | 7 797 |
| Évolution de population | -1,3 % | -3,7 % |
| Prix maison (médiane) | 5 923 €/m² | 2 500 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 5 102 €/m² | 1 778 €/m² |
| Loyer appartement | 17,3 €/m²/mois | 10,5 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 39,6 % | 29,9 % |
| Niveau de vie médian | 26 240 €/an | 21 030 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 51 m² | 118 m² |
| Taux de pauvreté | 17,0 % | 29,0 % |
| Délinquance enregistrée | 62,9 ‰ | 40,9 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 3,8 % | 3,2 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 16,6 | 26,9 |
| Réussite au brevet | 95,2 % | 77,2 % |
| Réussite au bac (G&T) | 100,0 % | 98,0 % |
| Éligibilité fibre | 92,3 % | 94,4 % |
| Sites mobiles 5G | 9 | 2 |
| Conso élec. / logement | 1 842 kWh | 4 074 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 46,8 % | 34,6 % |
| Participation (2022) | 76,5 % | 74,3 % |
| Ensoleillement / an | 2 641 h | 2 641 h |
| Température moyenne | 13,5 °C | 13,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 43/100 | 26/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 42/100 | 43/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 35/100 | 33/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à La Grande-Motte ou à Pézenas ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 5 923 €/m² à La Grande-Motte et de 2 500 €/m² à Pézenas. Acheter une maison y est plus abordable à Pézenas, environ 58 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à La Grande-Motte ou à Pézenas ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 17,3 €/m²/mois à La Grande-Motte contre 10,5 €/m²/mois à Pézenas. Se loger en location coûte moins cher à Pézenas.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, La Grande-Motte ou Pézenas ?
- Le niveau de vie médian atteint 26 240 € par an à La Grande-Motte et 21 030 € à Pézenas. Il est plus élevé à La Grande-Motte.
- La Grande-Motte ou Pézenas : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 62,9 ‰ à La Grande-Motte et de 40,9 ‰ à Pézenas (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Pézenas ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.