La Montagne ou Nort-sur-Erdre : où vivre ?
Comparatif de La Montagne et Nort-sur-Erdre : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Nort-sur-Erdre, le niveau de vie est plus élevé à La Montagne, la délinquance enregistrée est plus faible à Nort-sur-Erdre.
| Indicateur | La Montagne | Nort-sur-Erdre |
|---|---|---|
| Population | 6 505 | 9 570 |
| Évolution de population | +3,9 % | +7,7 % |
| Prix maison (médiane) | 3 000 €/m² | 2 567 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 138 €/m² | 2 610 €/m² |
| Loyer appartement | 12,1 €/m²/mois | 11,4 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 26,7 % | 25,9 % |
| Niveau de vie médian | 27 090 €/an | 26 520 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 86 m² | 102 m² |
| Taux de pauvreté | 10,0 % | 8,0 % |
| Délinquance enregistrée | 21,7 ‰ | 14,8 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 5,3 % | 8,4 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 13,8 | 13,6 |
| Réussite au brevet | 86,9 % | 95,0 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 100,0 % |
| Éligibilité fibre | 99,7 % | 98,5 % |
| Sites mobiles 5G | 4 | 4 |
| Conso élec. / logement | 3 672 kWh | 5 126 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 34,2 % | 29,4 % |
| Participation (2022) | 77,0 % | 78,2 % |
| Ensoleillement / an | 1 968 h | 1 968 h |
| Température moyenne | 12,5 °C | 12,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 47/100 | 61/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 58/100 | 56/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 44/100 | 44/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à La Montagne ou à Nort-sur-Erdre ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 000 €/m² à La Montagne et de 2 567 €/m² à Nort-sur-Erdre. Acheter une maison y est plus abordable à Nort-sur-Erdre, environ 14 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à La Montagne ou à Nort-sur-Erdre ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,1 €/m²/mois à La Montagne contre 11,4 €/m²/mois à Nort-sur-Erdre. Se loger en location coûte moins cher à Nort-sur-Erdre.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, La Montagne ou Nort-sur-Erdre ?
- Le niveau de vie médian atteint 27 090 € par an à La Montagne et 26 520 € à Nort-sur-Erdre. Il est plus élevé à La Montagne.
- La Montagne ou Nort-sur-Erdre : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 21,7 ‰ à La Montagne et de 14,8 ‰ à Nort-sur-Erdre (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Nort-sur-Erdre ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.