La Norville ou Montgeron : où vivre ?
Comparatif de La Norville et Montgeron : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à La Norville, le niveau de vie est plus élevé à La Norville, la délinquance enregistrée est plus faible à Montgeron.
| Indicateur | La Norville | Montgeron |
|---|---|---|
| Population | 4 268 | 24 022 |
| Évolution de population | +5,3 % | +0,9 % |
| Prix maison (médiane) | 3 211 €/m² | 4 000 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 500 €/m² | 3 706 €/m² |
| Loyer appartement | 15,5 €/m²/mois | 16,6 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 29,2 % | 34,6 % |
| Niveau de vie médian | 31 810 €/an | 28 860 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 91 m² | 78 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 16,3 % |
| Délinquance enregistrée | 26,8 ‰ | 26,2 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 7,8 % | 12,5 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 2,3 | 7,1 |
| Réussite au brevet | 82,6 % | 89,6 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 91,0 % |
| Éligibilité fibre | 81,0 % | 98,2 % |
| Sites mobiles 5G | 6 | 13 |
| Conso élec. / logement | 5 546 kWh | 4 063 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 46,2 % | 45,4 % |
| Participation (2022) | 79,4 % | 74,8 % |
| Ensoleillement / an | 1 745 h | 1 745 h |
| Température moyenne | 11,4 °C | 11,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 25/100 | 42/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 51/100 | 62/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 32/100 | 45/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à La Norville ou à Montgeron ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 3 211 €/m² à La Norville et de 4 000 €/m² à Montgeron. Acheter une maison y est plus abordable à La Norville, environ 20 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à La Norville ou à Montgeron ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 15,5 €/m²/mois à La Norville contre 16,6 €/m²/mois à Montgeron. Se loger en location coûte moins cher à La Norville.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, La Norville ou Montgeron ?
- Le niveau de vie médian atteint 31 810 € par an à La Norville et 28 860 € à Montgeron. Il est plus élevé à La Norville.
- La Norville ou Montgeron : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 26,8 ‰ à La Norville et de 26,2 ‰ à Montgeron (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Montgeron ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.