La Roche-sur-Foron ou Marnaz : où vivre ?
Comparatif de La Roche-sur-Foron et Marnaz : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Marnaz, le niveau de vie est plus élevé à La Roche-sur-Foron, la délinquance enregistrée est plus faible à Marnaz.
| Indicateur | La Roche-sur-Foron | Marnaz |
|---|---|---|
| Population | 11 348 | 5 964 |
| Évolution de population | -4,3 % | +6,9 % |
| Prix maison (médiane) | 4 102 €/m² | 3 208 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 437 €/m² | 2 596 €/m² |
| Loyer appartement | 14,9 €/m²/mois | 13,3 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 27,1 % | 27,5 % |
| Niveau de vie médian | 32 850 €/an | 29 080 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 96 m² | 112 m² |
| Taux de pauvreté | 12,0 % | 9,0 % |
| Délinquance enregistrée | 22,9 ‰ | 12,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 11,5 % | 11,3 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 3,5 | 8,4 |
| Réussite au brevet | 96,2 % | n.d. |
| Réussite au bac (G&T) | 99,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 66,8 % | 76,6 % |
| Sites mobiles 5G | 6 | 2 |
| Conso élec. / logement | 4 150 kWh | 5 026 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 43,5 % | 41,2 % |
| Participation (2022) | 78,1 % | 74,8 % |
| Ensoleillement / an | 1 953 h | 1 953 h |
| Température moyenne | 8,4 °C | 8,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 48/100 | 55/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 50/100 | 51/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 32/100 | 41/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à La Roche-sur-Foron ou à Marnaz ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 4 102 €/m² à La Roche-sur-Foron et de 3 208 €/m² à Marnaz. Acheter une maison y est plus abordable à Marnaz, environ 22 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à La Roche-sur-Foron ou à Marnaz ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 14,9 €/m²/mois à La Roche-sur-Foron contre 13,3 €/m²/mois à Marnaz. Se loger en location coûte moins cher à Marnaz.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, La Roche-sur-Foron ou Marnaz ?
- Le niveau de vie médian atteint 32 850 € par an à La Roche-sur-Foron et 29 080 € à Marnaz. Il est plus élevé à La Roche-sur-Foron.
- La Roche-sur-Foron ou Marnaz : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 22,9 ‰ à La Roche-sur-Foron et de 12,4 ‰ à Marnaz (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Marnaz ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.