La Talaudière ou Mably : où vivre ?
Comparatif de La Talaudière et Mably : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Mably, le niveau de vie est plus élevé à La Talaudière, la délinquance enregistrée est plus faible à La Talaudière.
| Indicateur | La Talaudière | Mably |
|---|---|---|
| Population | 7 133 | 7 233 |
| Évolution de population | +6,6 % | -2,2 % |
| Prix maison (médiane) | 2 558 €/m² | 1 807 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 310 €/m² | 1 081 €/m² |
| Loyer appartement | 10,8 €/m²/mois | 8,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 23,9 % | 19,8 % |
| Niveau de vie médian | 27 170 €/an | 24 500 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 118 m² | 227 m² |
| Taux de pauvreté | 11,0 % | 15,0 % |
| Délinquance enregistrée | 26,3 ‰ | 28,0 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 8,9 % | 7,6 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 8,4 | 6,9 |
| Réussite au brevet | 94,1 % | 86,1 % |
| Éligibilité fibre | 96,7 % | 99,4 % |
| Sites mobiles 5G | 6 | 2 |
| Conso élec. / logement | 3 379 kWh | 4 229 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 45,9 % | 34,4 % |
| Participation (2022) | 79,8 % | 74,3 % |
| Ensoleillement / an | 2 019 h | 2 019 h |
| Température moyenne | 10,5 °C | 10,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 47/100 | 33/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 52/100 | 64/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 41/100 | 45/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à La Talaudière ou à Mably ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 558 €/m² à La Talaudière et de 1 807 €/m² à Mably. Acheter une maison y est plus abordable à Mably, environ 29 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à La Talaudière ou à Mably ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,8 €/m²/mois à La Talaudière contre 8,1 €/m²/mois à Mably. Se loger en location coûte moins cher à Mably.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, La Talaudière ou Mably ?
- Le niveau de vie médian atteint 27 170 € par an à La Talaudière et 24 500 € à Mably. Il est plus élevé à La Talaudière.
- La Talaudière ou Mably : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 26,3 ‰ à La Talaudière et de 28,0 ‰ à Mably (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à La Talaudière ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.