La Tronche ou Saint-Martin-d'Hères : où vivre ?
Comparatif de La Tronche et Saint-Martin-d'Hères : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Saint-Martin-d'Hères, le niveau de vie est plus élevé à La Tronche, la délinquance enregistrée est plus faible à Saint-Martin-d'Hères.
| Indicateur | La Tronche | Saint-Martin-d'Hères |
|---|---|---|
| Population | 6 424 | 37 695 |
| Évolution de population | -2,0 % | -0,8 % |
| Prix maison (médiane) | 4 452 €/m² | 3 333 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 300 €/m² | 2 180 €/m² |
| Loyer appartement | 14,1 €/m²/mois | 12,7 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 25,1 % | 32,6 % |
| Niveau de vie médian | 33 840 €/an | 23 430 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 103 m² | 107 m² |
| Taux de pauvreté | 12,0 % | 22,2 % |
| Délinquance enregistrée | 75,0 ‰ | 40,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 10,1 % | 4,5 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 9,3 | 15,9 |
| Réussite au brevet | n.d. | 84,1 % |
| Réussite au bac (G&T) | 100,0 % | 95,0 % |
| Éligibilité fibre | 97,6 % | 98,8 % |
| Sites mobiles 5G | 6 | 22 |
| Conso élec. / logement | 3 281 kWh | 2 474 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 51,1 % | 42,1 % |
| Participation (2022) | 80,7 % | 72,1 % |
| Ensoleillement / an | 1 995 h | 1 995 h |
| Température moyenne | 7,8 °C | 7,8 °C |
| Indice Famille (/100) | 48/100 | 41/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 61/100 | 55/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 43/100 | 44/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à La Tronche ou à Saint-Martin-d'Hères ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 4 452 €/m² à La Tronche et de 3 333 €/m² à Saint-Martin-d'Hères. Acheter une maison y est plus abordable à Saint-Martin-d'Hères, environ 25 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à La Tronche ou à Saint-Martin-d'Hères ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 14,1 €/m²/mois à La Tronche contre 12,7 €/m²/mois à Saint-Martin-d'Hères. Se loger en location coûte moins cher à Saint-Martin-d'Hères.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, La Tronche ou Saint-Martin-d'Hères ?
- Le niveau de vie médian atteint 33 840 € par an à La Tronche et 23 430 € à Saint-Martin-d'Hères. Il est plus élevé à La Tronche.
- La Tronche ou Saint-Martin-d'Hères : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 75,0 ‰ à La Tronche et de 40,4 ‰ à Saint-Martin-d'Hères (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Saint-Martin-d'Hères ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.