Lamorlaye ou Le Plessis-Belleville : où vivre ?
Comparatif de Lamorlaye et Le Plessis-Belleville : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Lamorlaye, le niveau de vie est plus élevé à Lamorlaye, la délinquance enregistrée est plus faible à Le Plessis-Belleville.
| Indicateur | Lamorlaye | Le Plessis-Belleville |
|---|---|---|
| Population | 9 082 | 4 009 |
| Évolution de population | -1,1 % | +19,8 % |
| Prix maison (médiane) | 2 791 €/m² | 2 964 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 829 €/m² | 3 386 €/m² |
| Loyer appartement | 17,0 €/m²/mois | 15,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 27,2 % | 33,1 % |
| Niveau de vie médian | 37 350 €/an | 27 400 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 98 m² | 81 m² |
| Taux de pauvreté | 7,0 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 24,1 ‰ | 20,6 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 11,7 % | 5,3 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 4,4 | 10,0 |
| Réussite au brevet | 91,8 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 91,2 % | 95,5 % |
| Sites mobiles 5G | 4 | 2 |
| Conso élec. / logement | 7 108 kWh | 4 236 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 50,3 % | 52,5 % |
| Participation (2022) | 77,4 % | 72,7 % |
| Ensoleillement / an | 1 717 h | 1 717 h |
| Température moyenne | 10,4 °C | 10,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 42/100 | 42/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 54/100 | 52/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 36/100 | 42/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Lamorlaye ou à Le Plessis-Belleville ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 791 €/m² à Lamorlaye et de 2 964 €/m² à Le Plessis-Belleville. Acheter une maison y est plus abordable à Lamorlaye, environ 6 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Lamorlaye ou à Le Plessis-Belleville ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 17,0 €/m²/mois à Lamorlaye contre 15,1 €/m²/mois à Le Plessis-Belleville. Se loger en location coûte moins cher à Le Plessis-Belleville.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Lamorlaye ou Le Plessis-Belleville ?
- Le niveau de vie médian atteint 37 350 € par an à Lamorlaye et 27 400 € à Le Plessis-Belleville. Il est plus élevé à Lamorlaye.
- Lamorlaye ou Le Plessis-Belleville : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 24,1 ‰ à Lamorlaye et de 20,6 ‰ à Le Plessis-Belleville (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Le Plessis-Belleville ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.