Landévant ou Saint-Avé : où vivre ?
Comparatif de Landévant et Saint-Avé : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Landévant, le niveau de vie est plus élevé à Saint-Avé, la délinquance enregistrée est plus faible à Landévant.
| Indicateur | Landévant | Saint-Avé |
|---|---|---|
| Population | 4 056 | 12 470 |
| Évolution de population | +11,1 % | +7,4 % |
| Prix maison (médiane) | 2 359 €/m² | 2 946 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 400 €/m² | 3 290 €/m² |
| Loyer appartement | 11,5 €/m²/mois | 11,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 26,5 % | 25,6 % |
| Niveau de vie médian | 26 120 €/an | 27 710 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 109 m² | 84 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 9,0 % |
| Délinquance enregistrée | 13,0 ‰ | 17,3 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 12,9 % | 3,0 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 9,9 | 9,6 |
| Réussite au brevet | n.d. | 94,3 % |
| Éligibilité fibre | 92,7 % | 96,5 % |
| Sites mobiles 5G | 1 | 7 |
| Conso élec. / logement | 5 122 kWh | 4 158 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 29,4 % | 42,6 % |
| Participation (2022) | 77,9 % | 78,9 % |
| Ensoleillement / an | 1 868 h | 1 868 h |
| Température moyenne | 11,8 °C | 11,8 °C |
| Indice Famille (/100) | 64/100 | 61/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 37/100 | 51/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 36/100 | 43/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Landévant ou à Saint-Avé ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 359 €/m² à Landévant et de 2 946 €/m² à Saint-Avé. Acheter une maison y est plus abordable à Landévant, environ 20 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Landévant ou à Saint-Avé ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,5 €/m²/mois à Landévant contre 11,8 €/m²/mois à Saint-Avé. Se loger en location coûte moins cher à Landévant.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Landévant ou Saint-Avé ?
- Le niveau de vie médian atteint 26 120 € par an à Landévant et 27 710 € à Saint-Avé. Il est plus élevé à Saint-Avé.
- Landévant ou Saint-Avé : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 13,0 ‰ à Landévant et de 17,3 ‰ à Saint-Avé (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Landévant ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.