Langeais ou Saint-Avertin : où vivre ?
Comparatif de Langeais et Saint-Avertin : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Langeais, le niveau de vie est plus élevé à Saint-Avertin, la délinquance enregistrée est plus faible à Langeais.
| Indicateur | Langeais | Saint-Avertin |
|---|---|---|
| Population | 4 367 | 14 999 |
| Évolution de population | -5,3 % | +0,8 % |
| Prix maison (médiane) | 1 688 €/m² | 2 778 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 596 €/m² | 2 535 €/m² |
| Loyer appartement | 10,4 €/m²/mois | 12,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 24,8 % | 22,3 % |
| Niveau de vie médian | 25 120 €/an | 32 380 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 157 m² | 128 m² |
| Taux de pauvreté | 11,0 % | 8,0 % |
| Délinquance enregistrée | 18,3 ‰ | 29,8 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 8,7 % | 4,1 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 18,3 | 14,0 |
| Réussite au brevet | 86,2 % | 95,3 % |
| Éligibilité fibre | 98,2 % | 99,1 % |
| Sites mobiles 5G | 6 | 5 |
| Conso élec. / logement | 4 810 kWh | 5 312 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 29,9 % | 49,3 % |
| Participation (2022) | 76,3 % | 79,3 % |
| Ensoleillement / an | 1 812 h | 1 812 h |
| Température moyenne | 12,0 °C | 12,0 °C |
| Indice Famille (/100) | 40/100 | 56/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 59/100 | 66/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 44/100 | 48/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Langeais ou à Saint-Avertin ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 688 €/m² à Langeais et de 2 778 €/m² à Saint-Avertin. Acheter une maison y est plus abordable à Langeais, environ 39 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Langeais ou à Saint-Avertin ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,4 €/m²/mois à Langeais contre 12,1 €/m²/mois à Saint-Avertin. Se loger en location coûte moins cher à Langeais.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Langeais ou Saint-Avertin ?
- Le niveau de vie médian atteint 25 120 € par an à Langeais et 32 380 € à Saint-Avertin. Il est plus élevé à Saint-Avertin.
- Langeais ou Saint-Avertin : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 18,3 ‰ à Langeais et de 29,8 ‰ à Saint-Avertin (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Langeais ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.