Lanvallay ou Yffiniac : où vivre ?
Comparatif de Lanvallay et Yffiniac : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Yffiniac, le niveau de vie est plus élevé à Lanvallay, la délinquance enregistrée est plus faible à Lanvallay.
| Indicateur | Lanvallay | Yffiniac |
|---|---|---|
| Population | 4 291 | 5 074 |
| Évolution de population | +3,4 % | -0,5 % |
| Prix maison (médiane) | 2 174 €/m² | 1 950 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 458 €/m² | 1 947 €/m² |
| Loyer appartement | 11,5 €/m²/mois | 10,6 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 24,9 % | 24,0 % |
| Niveau de vie médian | 27 780 €/an | 26 370 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 113 m² | 135 m² |
| Délinquance enregistrée | 25,7 ‰ | 27,6 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 10,4 % | 7,4 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 4,7 | 11,8 |
| Éligibilité fibre | 91,5 % | 97,8 % |
| Sites mobiles 5G | 3 | 4 |
| Conso élec. / logement | 4 686 kWh | 4 655 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 37,3 % | 34,2 % |
| Participation (2022) | 81,9 % | 81,6 % |
| Ensoleillement / an | 1 670 h | 1 670 h |
| Température moyenne | 11,3 °C | 11,3 °C |
| Indice Famille (/100) | 31/100 | 45/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 49/100 | 56/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 33/100 | 39/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Lanvallay ou à Yffiniac ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 174 €/m² à Lanvallay et de 1 950 €/m² à Yffiniac. Acheter une maison y est plus abordable à Yffiniac, environ 10 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Lanvallay ou à Yffiniac ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,5 €/m²/mois à Lanvallay contre 10,6 €/m²/mois à Yffiniac. Se loger en location coûte moins cher à Yffiniac.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Lanvallay ou Yffiniac ?
- Le niveau de vie médian atteint 27 780 € par an à Lanvallay et 26 370 € à Yffiniac. Il est plus élevé à Lanvallay.
- Lanvallay ou Yffiniac : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 25,7 ‰ à Lanvallay et de 27,6 ‰ à Yffiniac (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Lanvallay ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.