Laxou ou Neuves-Maisons : où vivre ?
Comparatif de Laxou et Neuves-Maisons : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Neuves-Maisons, le niveau de vie est plus élevé à Laxou, la délinquance enregistrée est plus faible à Neuves-Maisons.
| Indicateur | Laxou | Neuves-Maisons |
|---|---|---|
| Population | 14 771 | 6 524 |
| Évolution de population | +1,0 % | -4,1 % |
| Prix maison (médiane) | 2 591 €/m² | 1 821 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 900 €/m² | 1 287 €/m² |
| Loyer appartement | 11,4 €/m²/mois | 10,3 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 26,1 % | 24,9 % |
| Niveau de vie médian | 26 250 €/an | 24 920 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 138 m² | 194 m² |
| Taux de pauvreté | 22,0 % | 15,0 % |
| Délinquance enregistrée | 30,6 ‰ | 23,5 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 5,6 % | 7,8 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 27,8 | 18,4 |
| Réussite au brevet | 87,1 % | 89,0 % |
| Éligibilité fibre | 96,5 % | 95,8 % |
| Sites mobiles 5G | 11 | 2 |
| Conso élec. / logement | 2 768 kWh | 3 784 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 53,6 % | 38,0 % |
| Participation (2022) | 76,5 % | 69,9 % |
| Ensoleillement / an | 1 764 h | 1 764 h |
| Température moyenne | 10,0 °C | 10,0 °C |
| Indice Famille (/100) | 38/100 | 39/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 58/100 | 58/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 42/100 | 37/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Laxou ou à Neuves-Maisons ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 591 €/m² à Laxou et de 1 821 €/m² à Neuves-Maisons. Acheter une maison y est plus abordable à Neuves-Maisons, environ 30 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Laxou ou à Neuves-Maisons ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,4 €/m²/mois à Laxou contre 10,3 €/m²/mois à Neuves-Maisons. Se loger en location coûte moins cher à Neuves-Maisons.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Laxou ou Neuves-Maisons ?
- Le niveau de vie médian atteint 26 250 € par an à Laxou et 24 920 € à Neuves-Maisons. Il est plus élevé à Laxou.
- Laxou ou Neuves-Maisons : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 30,6 ‰ à Laxou et de 23,5 ‰ à Neuves-Maisons (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Neuves-Maisons ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.