Le Boulou ou Prades : où vivre ?
Comparatif de Le Boulou et Prades : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Prades, le niveau de vie est plus élevé à Le Boulou, la délinquance enregistrée est plus faible à Prades.
| Indicateur | Le Boulou | Prades |
|---|---|---|
| Population | 5 487 | 6 148 |
| Évolution de population | -4,3 % | +0,7 % |
| Prix maison (médiane) | 2 270 €/m² | 1 688 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 804 €/m² | 1 328 €/m² |
| Loyer appartement | 10,8 €/m²/mois | 10,2 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 29,1 % | 28,9 % |
| Niveau de vie médian | 22 270 €/an | 21 260 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 123 m² | 160 m² |
| Taux de pauvreté | 22,0 % | 27,0 % |
| Délinquance enregistrée | 31,8 ‰ | 28,7 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 2,7 % | 6,5 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 16,4 | 17,9 |
| Réussite au brevet | n.d. | 90,3 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 99,0 % |
| Éligibilité fibre | 97,0 % | 91,2 % |
| Sites mobiles 5G | 4 | 3 |
| Conso élec. / logement | 4 009 kWh | 3 954 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 34,7 % | 30,8 % |
| Participation (2022) | 75,0 % | 72,8 % |
| Ensoleillement / an | 2 315 h | 2 315 h |
| Température moyenne | 12,0 °C | 12,0 °C |
| Indice Famille (/100) | 31/100 | 32/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 48/100 | 40/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 37/100 | 26/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Le Boulou ou à Prades ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 270 €/m² à Le Boulou et de 1 688 €/m² à Prades. Acheter une maison y est plus abordable à Prades, environ 26 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Le Boulou ou à Prades ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,8 €/m²/mois à Le Boulou contre 10,2 €/m²/mois à Prades. Se loger en location coûte moins cher à Prades.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Le Boulou ou Prades ?
- Le niveau de vie médian atteint 22 270 € par an à Le Boulou et 21 260 € à Prades. Il est plus élevé à Le Boulou.
- Le Boulou ou Prades : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 31,8 ‰ à Le Boulou et de 28,7 ‰ à Prades (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Prades ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.