Le Coteau ou Villerest : où vivre ?
Comparatif de Le Coteau et Villerest : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Villerest, le niveau de vie est plus élevé à Villerest, la délinquance enregistrée est plus faible à Villerest.
| Indicateur | Le Coteau | Villerest |
|---|---|---|
| Population | 6 845 | 5 172 |
| Évolution de population | +1,0 % | +6,7 % |
| Prix maison (médiane) | 1 830 €/m² | 1 561 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 182 €/m² | 1 205 €/m² |
| Loyer appartement | 9,1 €/m²/mois | 8,9 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 23,2 % | 19,0 % |
| Niveau de vie médian | 23 520 €/an | 27 910 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 199 m² | 232 m² |
| Taux de pauvreté | 19,0 % | n.d. |
| Délinquance enregistrée | 22,4 ‰ | 17,7 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 9,7 % | 6,6 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 32,1 | 11,6 |
| Réussite au brevet | 77,9 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 98,6 % | 98,7 % |
| Sites mobiles 5G | 5 | 3 |
| Conso élec. / logement | 2 919 kWh | 5 595 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 46,0 % | 37,4 % |
| Participation (2022) | 72,8 % | 80,7 % |
| Ensoleillement / an | 2 019 h | 2 019 h |
| Température moyenne | 10,5 °C | 10,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 25/100 | 34/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 60/100 | 70/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 47/100 | 46/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Le Coteau ou à Villerest ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 830 €/m² à Le Coteau et de 1 561 €/m² à Villerest. Acheter une maison y est plus abordable à Villerest, environ 15 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Le Coteau ou à Villerest ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 9,1 €/m²/mois à Le Coteau contre 8,9 €/m²/mois à Villerest. Se loger en location coûte moins cher à Villerest.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Le Coteau ou Villerest ?
- Le niveau de vie médian atteint 23 520 € par an à Le Coteau et 27 910 € à Villerest. Il est plus élevé à Villerest.
- Le Coteau ou Villerest : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 22,4 ‰ à Le Coteau et de 17,7 ‰ à Villerest (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Villerest ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.