Le Coudray ou Mainvilliers : où vivre ?
Comparatif de Le Coudray et Mainvilliers : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Mainvilliers, le niveau de vie est plus élevé à Le Coudray, la délinquance enregistrée est plus faible à Mainvilliers.
| Indicateur | Le Coudray | Mainvilliers |
|---|---|---|
| Population | 4 038 | 10 629 |
| Évolution de population | -4,2 % | -0,2 % |
| Prix maison (médiane) | 2 491 €/m² | 2 308 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 611 €/m² | 2 094 €/m² |
| Loyer appartement | 13,1 €/m²/mois | 11,9 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 26,5 % | 30,9 % |
| Niveau de vie médian | 29 630 €/an | 23 140 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 113 m² | 111 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 23,0 % |
| Délinquance enregistrée | 27,9 ‰ | 27,6 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 3,0 % | 5,6 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 7,4 | 16,9 |
| Réussite au brevet | n.d. | 80,1 % |
| Éligibilité fibre | 97,3 % | 95,1 % |
| Sites mobiles 5G | 3 | 4 |
| Conso élec. / logement | 4 990 kWh | 3 676 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 49,0 % | 38,0 % |
| Participation (2022) | 76,1 % | 66,4 % |
| Ensoleillement / an | 1 815 h | 1 815 h |
| Température moyenne | 11,0 °C | 11,0 °C |
| Indice Famille (/100) | 37/100 | 36/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 61/100 | 45/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 43/100 | 35/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Le Coudray ou à Mainvilliers ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 491 €/m² à Le Coudray et de 2 308 €/m² à Mainvilliers. Acheter une maison y est plus abordable à Mainvilliers, environ 7 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Le Coudray ou à Mainvilliers ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 13,1 €/m²/mois à Le Coudray contre 11,9 €/m²/mois à Mainvilliers. Se loger en location coûte moins cher à Mainvilliers.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Le Coudray ou Mainvilliers ?
- Le niveau de vie médian atteint 29 630 € par an à Le Coudray et 23 140 € à Mainvilliers. Il est plus élevé à Le Coudray.
- Le Coudray ou Mainvilliers : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 27,9 ‰ à Le Coudray et de 27,6 ‰ à Mainvilliers (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Mainvilliers ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.