Le Luc ou Saint-Maximin-la-Sainte-Baume : où vivre ?
Comparatif de Le Luc et Saint-Maximin-la-Sainte-Baume : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Le Luc, le niveau de vie est plus élevé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, la délinquance enregistrée est plus faible à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.
| Indicateur | Le Luc | Saint-Maximin-la-Sainte-Baume |
|---|---|---|
| Population | 11 310 | 17 896 |
| Évolution de population | +2,2 % | +8,9 % |
| Prix maison (médiane) | 2 314 €/m² | 2 412 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 277 €/m² | 2 681 €/m² |
| Loyer appartement | 12,3 €/m²/mois | 12,6 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 32,0 % | 27,2 % |
| Niveau de vie médian | 23 050 €/an | 27 850 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 101 m² | 104 m² |
| Taux de pauvreté | 23,0 % | 11,0 % |
| Délinquance enregistrée | 24,4 ‰ | 24,2 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 2,2 % | 2,0 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 4,4 | 9,5 |
| Réussite au brevet | 82,3 % | 94,0 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 97,0 % |
| Éligibilité fibre | 95,1 % | 95,7 % |
| Sites mobiles 5G | 8 | 10 |
| Conso élec. / logement | 4 855 kWh | 6 162 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 35,7 % | 36,8 % |
| Participation (2022) | 70,9 % | 74,6 % |
| Ensoleillement / an | 2 727 h | 2 727 h |
| Température moyenne | 14,5 °C | 14,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 26/100 | 54/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 45/100 | 55/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 36/100 | 37/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Le Luc ou à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 314 €/m² à Le Luc et de 2 412 €/m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Acheter une maison y est plus abordable à Le Luc, environ 4 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Le Luc ou à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,3 €/m²/mois à Le Luc contre 12,6 €/m²/mois à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Se loger en location coûte moins cher à Le Luc.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Le Luc ou Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
- Le niveau de vie médian atteint 23 050 € par an à Le Luc et 27 850 € à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Il est plus élevé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.
- Le Luc ou Saint-Maximin-la-Sainte-Baume : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 24,4 ‰ à Le Luc et de 24,2 ‰ à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.