Le Malesherbois ou Montargis : où vivre ?
Comparatif de Le Malesherbois et Montargis : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Montargis, le niveau de vie est plus élevé à Le Malesherbois, la délinquance enregistrée est plus faible à Le Malesherbois.
| Indicateur | Le Malesherbois | Montargis |
|---|---|---|
| Population | 8 016 | 14 825 |
| Évolution de population | -1,1 % | +3,4 % |
| Prix maison (médiane) | 1 808 €/m² | 1 447 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 557 €/m² | 1 278 €/m² |
| Loyer appartement | 10,7 €/m²/mois | 10,4 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 26,4 % | 34,3 % |
| Niveau de vie médian | 24 200 €/an | 18 280 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 155 m² | 143 m² |
| Taux de pauvreté | 16,0 % | 38,0 % |
| Délinquance enregistrée | 17,7 ‰ | 43,1 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 15,4 % | 12,2 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 5,0 | 12,8 |
| Réussite au brevet | 80,3 % | 75,9 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 89,0 % |
| Éligibilité fibre | 95,6 % | 96,9 % |
| Sites mobiles 5G | 3 | 8 |
| Conso élec. / logement | 15 929 kWh | 2 760 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 28,7 % | 35,1 % |
| Participation (2022) | 70,7 % | 68,0 % |
| Ensoleillement / an | 1 823 h | 1 823 h |
| Température moyenne | 11,5 °C | 11,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 29/100 | 25/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 52/100 | 55/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 35/100 | 35/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Le Malesherbois ou à Montargis ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 808 €/m² à Le Malesherbois et de 1 447 €/m² à Montargis. Acheter une maison y est plus abordable à Montargis, environ 20 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Le Malesherbois ou à Montargis ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,7 €/m²/mois à Le Malesherbois contre 10,4 €/m²/mois à Montargis. Se loger en location coûte moins cher à Montargis.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Le Malesherbois ou Montargis ?
- Le niveau de vie médian atteint 24 200 € par an à Le Malesherbois et 18 280 € à Montargis. Il est plus élevé à Le Malesherbois.
- Le Malesherbois ou Montargis : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 17,7 ‰ à Le Malesherbois et de 43,1 ‰ à Montargis (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Le Malesherbois ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.