Le Malesherbois ou Neuville-aux-Bois : où vivre ?
Comparatif de Le Malesherbois et Neuville-aux-Bois : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Neuville-aux-Bois, le niveau de vie est plus élevé à Neuville-aux-Bois, la délinquance enregistrée est plus faible à Neuville-aux-Bois.
| Indicateur | Le Malesherbois | Neuville-aux-Bois |
|---|---|---|
| Population | 8 016 | 4 987 |
| Évolution de population | -1,1 % | +11,4 % |
| Prix maison (médiane) | 1 808 €/m² | 1 755 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 557 €/m² | 1 318 €/m² |
| Loyer appartement | 10,7 €/m²/mois | 9,8 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 26,4 % | 22,1 % |
| Niveau de vie médian | 24 200 €/an | 26 520 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 155 m² | 201 m² |
| Taux de pauvreté | 16,0 % | 12,0 % |
| Délinquance enregistrée | 17,7 ‰ | 14,3 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 15,4 % | 8,2 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 5,0 | 4,0 |
| Réussite au brevet | 80,3 % | 80,3 % |
| Éligibilité fibre | 95,6 % | 99,4 % |
| Sites mobiles 5G | 3 | 3 |
| Conso élec. / logement | 15 929 kWh | 4 977 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 28,7 % | 30,6 % |
| Participation (2022) | 70,7 % | 76,3 % |
| Ensoleillement / an | 1 823 h | 1 823 h |
| Température moyenne | 11,5 °C | 11,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 29/100 | 32/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 52/100 | 58/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 35/100 | 48/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Le Malesherbois ou à Neuville-aux-Bois ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 808 €/m² à Le Malesherbois et de 1 755 €/m² à Neuville-aux-Bois. Acheter une maison y est plus abordable à Neuville-aux-Bois, environ 3 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Le Malesherbois ou à Neuville-aux-Bois ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 10,7 €/m²/mois à Le Malesherbois contre 9,8 €/m²/mois à Neuville-aux-Bois. Se loger en location coûte moins cher à Neuville-aux-Bois.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Le Malesherbois ou Neuville-aux-Bois ?
- Le niveau de vie médian atteint 24 200 € par an à Le Malesherbois et 26 520 € à Neuville-aux-Bois. Il est plus élevé à Neuville-aux-Bois.
- Le Malesherbois ou Neuville-aux-Bois : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 17,7 ‰ à Le Malesherbois et de 14,3 ‰ à Neuville-aux-Bois (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Neuville-aux-Bois ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.