Le Mesnil-Esnard ou Saint-Pierre-lès-Elbeuf : où vivre ?
Comparatif de Le Mesnil-Esnard et Saint-Pierre-lès-Elbeuf : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, le niveau de vie est plus élevé à Le Mesnil-Esnard, la délinquance enregistrée est plus faible à Le Mesnil-Esnard.
| Indicateur | Le Mesnil-Esnard | Saint-Pierre-lès-Elbeuf |
|---|---|---|
| Population | 8 177 | 8 306 |
| Évolution de population | -0,3 % | 0,0 % |
| Prix maison (médiane) | 2 662 €/m² | 1 834 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 853 €/m² | 1 110 €/m² |
| Loyer appartement | 12,7 €/m²/mois | 11,3 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 24,4 % | 27,4 % |
| Niveau de vie médian | 31 240 €/an | 24 650 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 109 m² | 222 m² |
| Taux de pauvreté | 8,0 % | 14,0 % |
| Délinquance enregistrée | 20,5 ‰ | 24,8 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 5,0 % | 5,8 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 7,3 | 8,4 |
| Réussite au brevet | 94,0 % | 91,3 % |
| Réussite au bac (G&T) | 98,7 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 98,4 % | 97,3 % |
| Sites mobiles 5G | 10 | 3 |
| Conso élec. / logement | 4 340 kWh | 3 947 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 52,6 % | 36,5 % |
| Participation (2022) | 79,2 % | 71,1 % |
| Ensoleillement / an | 1 692 h | 1 692 h |
| Température moyenne | 11,1 °C | 11,1 °C |
| Indice Famille (/100) | 49/100 | 46/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 63/100 | 68/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 48/100 | 39/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Le Mesnil-Esnard ou à Saint-Pierre-lès-Elbeuf ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 662 €/m² à Le Mesnil-Esnard et de 1 834 €/m² à Saint-Pierre-lès-Elbeuf. Acheter une maison y est plus abordable à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, environ 31 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Le Mesnil-Esnard ou à Saint-Pierre-lès-Elbeuf ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,7 €/m²/mois à Le Mesnil-Esnard contre 11,3 €/m²/mois à Saint-Pierre-lès-Elbeuf. Se loger en location coûte moins cher à Saint-Pierre-lès-Elbeuf.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Le Mesnil-Esnard ou Saint-Pierre-lès-Elbeuf ?
- Le niveau de vie médian atteint 31 240 € par an à Le Mesnil-Esnard et 24 650 € à Saint-Pierre-lès-Elbeuf. Il est plus élevé à Le Mesnil-Esnard.
- Le Mesnil-Esnard ou Saint-Pierre-lès-Elbeuf : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 20,5 ‰ à Le Mesnil-Esnard et de 24,8 ‰ à Saint-Pierre-lès-Elbeuf (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Le Mesnil-Esnard ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.