Le Morne-Rouge ou Saint-Esprit : où vivre ?
Comparatif de Le Morne-Rouge et Saint-Esprit : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Le Morne-Rouge, la délinquance enregistrée est plus faible à Saint-Esprit.
| Indicateur | Le Morne-Rouge | Saint-Esprit |
|---|---|---|
| Population | 4 388 | 10 322 |
| Évolution de population | -9,0 % | +7,9 % |
| Prix maison (médiane) | 1 447 €/m² | 2 238 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 050 €/m² | 1 333 €/m² |
| Loyer appartement | 12,5 €/m²/mois | 13,4 €/m²/mois |
| Délinquance enregistrée | 18,3 ‰ | 14,6 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 0,0 % | 0,0 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 9,1 | 5,8 |
| Réussite au brevet | 97,0 % | 86,7 % |
| Éligibilité fibre | 0,0 % | 66,7 % |
| Sites mobiles 5G | 1 | 1 |
| Conso élec. / logement | 2 420 kWh | 3 307 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 46,5 % | 50,4 % |
| Ensoleillement / an | 2 402 h | 2 402 h |
| Température moyenne | 25,4 °C | 25,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 48/100 | 41/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 66/100 | 63/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 37/100 | 38/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Le Morne-Rouge ou à Saint-Esprit ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 447 €/m² à Le Morne-Rouge et de 2 238 €/m² à Saint-Esprit. Acheter une maison y est plus abordable à Le Morne-Rouge, environ 35 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Le Morne-Rouge ou à Saint-Esprit ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,5 €/m²/mois à Le Morne-Rouge contre 13,4 €/m²/mois à Saint-Esprit. Se loger en location coûte moins cher à Le Morne-Rouge.
- Le Morne-Rouge ou Saint-Esprit : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 18,3 ‰ à Le Morne-Rouge et de 14,6 ‰ à Saint-Esprit (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Saint-Esprit ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.