Le Neubourg ou Verneuil d'Avre et d'Iton : où vivre ?
Comparatif de Le Neubourg et Verneuil d'Avre et d'Iton : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Verneuil d'Avre et d'Iton, le niveau de vie est plus élevé à Le Neubourg, la délinquance enregistrée est plus faible à Verneuil d'Avre et d'Iton.
| Indicateur | Le Neubourg | Verneuil d'Avre et d'Iton |
|---|---|---|
| Population | 4 199 | 7 193 |
| Évolution de population | +3,8 % | -9,8 % |
| Prix maison (médiane) | 1 750 €/m² | 1 458 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 104 €/m² | 1 447 €/m² |
| Loyer appartement | 11,7 €/m²/mois | 8,9 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 28,7 % | 23,6 % |
| Niveau de vie médian | 24 400 €/an | 22 520 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 116 m² | 156 m² |
| Taux de pauvreté | 15,0 % | 21,0 % |
| Délinquance enregistrée | 28,0 ‰ | 26,1 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 4,1 % | 8,7 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 21,4 | 9,7 |
| Réussite au brevet | 87,3 % | 82,1 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 94,0 % |
| Éligibilité fibre | 96,8 % | 96,3 % |
| Sites mobiles 5G | 1 | 7 |
| Conso élec. / logement | 4 136 kWh | 4 147 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 37,2 % | 31,0 % |
| Participation (2022) | 72,7 % | 69,8 % |
| Ensoleillement / an | 1 737 h | 1 737 h |
| Température moyenne | 11,0 °C | 11,0 °C |
| Indice Famille (/100) | 26/100 | 25/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 34/100 | 31/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 39/100 | 35/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Le Neubourg ou à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 750 €/m² à Le Neubourg et de 1 458 €/m² à Verneuil d'Avre et d'Iton. Acheter une maison y est plus abordable à Verneuil d'Avre et d'Iton, environ 17 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Le Neubourg ou à Verneuil d'Avre et d'Iton ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,7 €/m²/mois à Le Neubourg contre 8,9 €/m²/mois à Verneuil d'Avre et d'Iton. Se loger en location coûte moins cher à Verneuil d'Avre et d'Iton.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Le Neubourg ou Verneuil d'Avre et d'Iton ?
- Le niveau de vie médian atteint 24 400 € par an à Le Neubourg et 22 520 € à Verneuil d'Avre et d'Iton. Il est plus élevé à Le Neubourg.
- Le Neubourg ou Verneuil d'Avre et d'Iton : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 28,0 ‰ à Le Neubourg et de 26,1 ‰ à Verneuil d'Avre et d'Iton (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Verneuil d'Avre et d'Iton ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.