Le Plessis-Belleville ou Saint-Just-en-Chaussée : où vivre ?
Comparatif de Le Plessis-Belleville et Saint-Just-en-Chaussée : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Saint-Just-en-Chaussée, le niveau de vie est plus élevé à Le Plessis-Belleville, la délinquance enregistrée est plus faible à Le Plessis-Belleville.
| Indicateur | Le Plessis-Belleville | Saint-Just-en-Chaussée |
|---|---|---|
| Population | 4 009 | 5 810 |
| Évolution de population | +19,8 % | +1,4 % |
| Prix maison (médiane) | 2 964 €/m² | 1 719 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 386 €/m² | 1 523 €/m² |
| Loyer appartement | 15,1 €/m²/mois | 11,9 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 33,1 % | 32,4 % |
| Niveau de vie médian | 27 400 €/an | 22 100 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 81 m² | 145 m² |
| Taux de pauvreté | n.d. | 22,0 % |
| Délinquance enregistrée | 20,6 ‰ | 32,1 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 5,3 % | 8,9 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 10,0 | 10,3 |
| Réussite au brevet | n.d. | 85,0 % |
| Éligibilité fibre | 95,5 % | 97,4 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 3 |
| Conso élec. / logement | 4 236 kWh | 4 155 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 52,5 % | 27,9 % |
| Participation (2022) | 72,7 % | 67,4 % |
| Ensoleillement / an | 1 717 h | 1 717 h |
| Température moyenne | 10,4 °C | 10,4 °C |
| Indice Famille (/100) | 42/100 | 30/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 52/100 | 47/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 42/100 | 30/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Le Plessis-Belleville ou à Saint-Just-en-Chaussée ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 964 €/m² à Le Plessis-Belleville et de 1 719 €/m² à Saint-Just-en-Chaussée. Acheter une maison y est plus abordable à Saint-Just-en-Chaussée, environ 42 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Le Plessis-Belleville ou à Saint-Just-en-Chaussée ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 15,1 €/m²/mois à Le Plessis-Belleville contre 11,9 €/m²/mois à Saint-Just-en-Chaussée. Se loger en location coûte moins cher à Saint-Just-en-Chaussée.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Le Plessis-Belleville ou Saint-Just-en-Chaussée ?
- Le niveau de vie médian atteint 27 400 € par an à Le Plessis-Belleville et 22 100 € à Saint-Just-en-Chaussée. Il est plus élevé à Le Plessis-Belleville.
- Le Plessis-Belleville ou Saint-Just-en-Chaussée : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 20,6 ‰ à Le Plessis-Belleville et de 32,1 ‰ à Saint-Just-en-Chaussée (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Le Plessis-Belleville ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.