Le Pontet ou Vedène : où vivre ?
Comparatif de Le Pontet et Vedène : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Le Pontet, le niveau de vie est plus élevé à Vedène, la délinquance enregistrée est plus faible à Vedène.
| Indicateur | Le Pontet | Vedène |
|---|---|---|
| Population | 18 386 | 11 974 |
| Évolution de population | -3,1 % | +1,7 % |
| Prix maison (médiane) | 2 366 €/m² | 2 792 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 750 €/m² | 2 408 €/m² |
| Loyer appartement | 12,3 €/m²/mois | 12,4 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 33,8 % | 29,3 % |
| Niveau de vie médian | 21 780 €/an | 25 520 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 124 m² | 106 m² |
| Taux de pauvreté | 27,0 % | 14,0 % |
| Délinquance enregistrée | 34,4 ‰ | 20,6 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 6,9 % | 5,3 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 13,6 | 5,0 |
| Réussite au brevet | 62,3 % | 87,6 % |
| Éligibilité fibre | 96,2 % | 96,7 % |
| Sites mobiles 5G | 18 | 8 |
| Conso élec. / logement | 4 335 kWh | 5 097 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 36,0 % | 42,5 % |
| Participation (2022) | 73,1 % | 76,7 % |
| Ensoleillement / an | 2 834 h | 2 834 h |
| Température moyenne | 12,8 °C | 12,8 °C |
| Indice Famille (/100) | 33/100 | 45/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 52/100 | 54/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 35/100 | 41/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Le Pontet ou à Vedène ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 366 €/m² à Le Pontet et de 2 792 €/m² à Vedène. Acheter une maison y est plus abordable à Le Pontet, environ 15 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Le Pontet ou à Vedène ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,3 €/m²/mois à Le Pontet contre 12,4 €/m²/mois à Vedène. Se loger en location coûte moins cher à Le Pontet.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Le Pontet ou Vedène ?
- Le niveau de vie médian atteint 21 780 € par an à Le Pontet et 25 520 € à Vedène. Il est plus élevé à Vedène.
- Le Pontet ou Vedène : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 34,4 ‰ à Le Pontet et de 20,6 ‰ à Vedène (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Vedène ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.