Le Pradet ou Six-Fours-les-Plages : où vivre ?
Comparatif de Le Pradet et Six-Fours-les-Plages : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Six-Fours-les-Plages, le niveau de vie est plus élevé à Le Pradet, la délinquance enregistrée est plus faible à Six-Fours-les-Plages.
| Indicateur | Le Pradet | Six-Fours-les-Plages |
|---|---|---|
| Population | 10 933 | 37 109 |
| Évolution de population | +2,7 % | +6,0 % |
| Prix maison (médiane) | 5 001 €/m² | 4 778 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 870 €/m² | 4 832 €/m² |
| Loyer appartement | 15,1 €/m²/mois | 15,7 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 31,1 % | 34,0 % |
| Niveau de vie médian | 29 160 €/an | 27 670 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 75 m² | 57 m² |
| Taux de pauvreté | 10,0 % | 12,4 % |
| Délinquance enregistrée | 24,9 ‰ | 20,6 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 4,1 % | 4,0 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 14,6 | 7,0 |
| Réussite au brevet | n.d. | 89,4 % |
| Éligibilité fibre | 99,5 % | 99,0 % |
| Sites mobiles 5G | 13 | 27 |
| Conso élec. / logement | 4 392 kWh | 3 943 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 47,9 % | 49,1 % |
| Participation (2022) | 78,7 % | 74,0 % |
| Ensoleillement / an | 2 727 h | 2 727 h |
| Température moyenne | 14,5 °C | 14,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 30/100 | 37/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 63/100 | 58/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 49/100 | 49/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Le Pradet ou à Six-Fours-les-Plages ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 5 001 €/m² à Le Pradet et de 4 778 €/m² à Six-Fours-les-Plages. Acheter une maison y est plus abordable à Six-Fours-les-Plages, environ 4 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Le Pradet ou à Six-Fours-les-Plages ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 15,1 €/m²/mois à Le Pradet contre 15,7 €/m²/mois à Six-Fours-les-Plages. Se loger en location coûte moins cher à Le Pradet.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Le Pradet ou Six-Fours-les-Plages ?
- Le niveau de vie médian atteint 29 160 € par an à Le Pradet et 27 670 € à Six-Fours-les-Plages. Il est plus élevé à Le Pradet.
- Le Pradet ou Six-Fours-les-Plages : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 24,9 ‰ à Le Pradet et de 20,6 ‰ à Six-Fours-les-Plages (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Six-Fours-les-Plages ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.