Le Soler ou Saleilles : où vivre ?
Comparatif de Le Soler et Saleilles : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Le Soler, le niveau de vie est plus élevé à Saleilles, la délinquance enregistrée est plus faible à Saleilles.
| Indicateur | Le Soler | Saleilles |
|---|---|---|
| Population | 7 942 | 5 698 |
| Évolution de population | +3,2 % | +10,4 % |
| Prix maison (médiane) | 2 265 €/m² | 2 710 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 665 €/m² | 2 247 €/m² |
| Loyer appartement | 11,5 €/m²/mois | 12,1 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 28,9 % | 27,9 % |
| Niveau de vie médian | 23 970 €/an | 26 040 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 144 m² | 116 m² |
| Taux de pauvreté | 16,0 % | 14,0 % |
| Délinquance enregistrée | 22,6 ‰ | 16,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 1,7 % | 0,3 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 6,3 | 10,5 |
| Réussite au brevet | 87,9 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 94,9 % | 99,3 % |
| Sites mobiles 5G | 3 | 3 |
| Conso élec. / logement | 4 959 kWh | 4 823 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 34,6 % | 43,1 % |
| Participation (2022) | 76,3 % | 79,6 % |
| Ensoleillement / an | 2 315 h | 2 315 h |
| Température moyenne | 12,0 °C | 12,0 °C |
| Indice Famille (/100) | 48/100 | 46/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 51/100 | 63/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 34/100 | 50/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Le Soler ou à Saleilles ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 265 €/m² à Le Soler et de 2 710 €/m² à Saleilles. Acheter une maison y est plus abordable à Le Soler, environ 16 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Le Soler ou à Saleilles ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,5 €/m²/mois à Le Soler contre 12,1 €/m²/mois à Saleilles. Se loger en location coûte moins cher à Le Soler.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Le Soler ou Saleilles ?
- Le niveau de vie médian atteint 23 970 € par an à Le Soler et 26 040 € à Saleilles. Il est plus élevé à Saleilles.
- Le Soler ou Saleilles : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 22,6 ‰ à Le Soler et de 16,4 ‰ à Saleilles (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Saleilles ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.