Le Thor ou Monteux : où vivre ?
Comparatif de Le Thor et Monteux : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Monteux, le niveau de vie est plus élevé à Le Thor, la délinquance enregistrée est plus faible à Le Thor.
| Indicateur | Le Thor | Monteux |
|---|---|---|
| Population | 8 882 | 13 301 |
| Évolution de population | 0,0 % | +2,4 % |
| Prix maison (médiane) | 2 932 €/m² | 2 561 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 431 €/m² | 2 469 €/m² |
| Loyer appartement | 12,3 €/m²/mois | 12,0 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 27,8 % | 30,4 % |
| Niveau de vie médian | 26 470 €/an | 23 670 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 109 m² | 96 m² |
| Taux de pauvreté | 14,0 % | 19,0 % |
| Délinquance enregistrée | 20,2 ‰ | 23,1 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 11,2 % | 6,9 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 6,8 | 6,8 |
| Réussite au brevet | 95,2 % | 93,6 % |
| Éligibilité fibre | 92,9 % | 94,6 % |
| Sites mobiles 5G | 9 | 9 |
| Conso élec. / logement | 6 204 kWh | 4 760 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 40,5 % | 35,0 % |
| Participation (2022) | 77,2 % | 75,5 % |
| Ensoleillement / an | 2 834 h | 2 834 h |
| Température moyenne | 12,8 °C | 12,8 °C |
| Indice Famille (/100) | 53/100 | 54/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 51/100 | 43/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 37/100 | 34/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Le Thor ou à Monteux ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 932 €/m² à Le Thor et de 2 561 €/m² à Monteux. Acheter une maison y est plus abordable à Monteux, environ 13 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Le Thor ou à Monteux ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 12,3 €/m²/mois à Le Thor contre 12,0 €/m²/mois à Monteux. Se loger en location coûte moins cher à Monteux.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Le Thor ou Monteux ?
- Le niveau de vie médian atteint 26 470 € par an à Le Thor et 23 670 € à Monteux. Il est plus élevé à Le Thor.
- Le Thor ou Monteux : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 20,2 ‰ à Le Thor et de 23,1 ‰ à Monteux (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Le Thor ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.