Le Touquet-Paris-Plage ou Leforest : où vivre ?
Comparatif de Le Touquet-Paris-Plage et Leforest : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Leforest, le niveau de vie est plus élevé à Le Touquet-Paris-Plage, la délinquance enregistrée est plus faible à Leforest.
| Indicateur | Le Touquet-Paris-Plage | Leforest |
|---|---|---|
| Population | 4 224 | 7 060 |
| Évolution de population | -1,4 % | +2,6 % |
| Prix maison (médiane) | 7 846 €/m² | 1 738 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 8 333 €/m² | 2 132 €/m² |
| Loyer appartement | 16,0 €/m²/mois | 10,7 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 26,1 % | 28,4 % |
| Niveau de vie médian | 36 850 €/an | 22 680 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 44 m² | 106 m² |
| Taux de pauvreté | 10,0 % | 19,0 % |
| Délinquance enregistrée | 75,0 ‰ | 17,3 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 12,6 % | 12,7 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 23,7 | 11,3 |
| Réussite au brevet | 91,0 % | 81,8 % |
| Réussite au bac (G&T) | 97,0 % | n.d. |
| Éligibilité fibre | 97,1 % | 97,8 % |
| Sites mobiles 5G | 10 | 6 |
| Conso élec. / logement | 3 314 kWh | 3 854 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 53,4 % | 34,6 % |
| Participation (2022) | 78,5 % | 71,1 % |
| Ensoleillement / an | 1 787 h | 1 787 h |
| Température moyenne | 10,5 °C | 10,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 39/100 | 41/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 56/100 | 46/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 44/100 | 41/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Le Touquet-Paris-Plage ou à Leforest ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 7 846 €/m² à Le Touquet-Paris-Plage et de 1 738 €/m² à Leforest. Acheter une maison y est plus abordable à Leforest, environ 78 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Le Touquet-Paris-Plage ou à Leforest ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 16,0 €/m²/mois à Le Touquet-Paris-Plage contre 10,7 €/m²/mois à Leforest. Se loger en location coûte moins cher à Leforest.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Le Touquet-Paris-Plage ou Leforest ?
- Le niveau de vie médian atteint 36 850 € par an à Le Touquet-Paris-Plage et 22 680 € à Leforest. Il est plus élevé à Le Touquet-Paris-Plage.
- Le Touquet-Paris-Plage ou Leforest : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 75,0 ‰ à Le Touquet-Paris-Plage et de 17,3 ‰ à Leforest (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Leforest ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.