Le Trait ou Mont-Saint-Aignan : où vivre ?
Comparatif de Le Trait et Mont-Saint-Aignan : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Le Trait, le niveau de vie est plus élevé à Mont-Saint-Aignan, la délinquance enregistrée est plus faible à Le Trait.
| Indicateur | Le Trait | Mont-Saint-Aignan |
|---|---|---|
| Population | 4 704 | 20 165 |
| Évolution de population | -5,6 % | +2,5 % |
| Prix maison (médiane) | 1 607 €/m² | 3 182 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 253 €/m² | 2 015 €/m² |
| Loyer appartement | 11,2 €/m²/mois | 12,7 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 29,6 % | 24,0 % |
| Niveau de vie médian | 22 770 €/an | 31 640 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 182 m² | 157 m² |
| Taux de pauvreté | 19,0 % | 14,0 % |
| Délinquance enregistrée | 21,1 ‰ | 27,4 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 8,2 % | 5,5 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 6,4 | 10,4 |
| Réussite au brevet | 83,9 % | 93,6 % |
| Éligibilité fibre | 98,4 % | 97,7 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 16 |
| Conso élec. / logement | 3 976 kWh | 3 551 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 32,0 % | 55,4 % |
| Participation (2022) | 67,9 % | 77,4 % |
| Ensoleillement / an | 1 692 h | 1 692 h |
| Température moyenne | 11,1 °C | 11,1 °C |
| Indice Famille (/100) | 24/100 | 55/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 58/100 | 70/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 40/100 | 44/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Le Trait ou à Mont-Saint-Aignan ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 607 €/m² à Le Trait et de 3 182 €/m² à Mont-Saint-Aignan. Acheter une maison y est plus abordable à Le Trait, environ 49 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Le Trait ou à Mont-Saint-Aignan ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,2 €/m²/mois à Le Trait contre 12,7 €/m²/mois à Mont-Saint-Aignan. Se loger en location coûte moins cher à Le Trait.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Le Trait ou Mont-Saint-Aignan ?
- Le niveau de vie médian atteint 22 770 € par an à Le Trait et 31 640 € à Mont-Saint-Aignan. Il est plus élevé à Mont-Saint-Aignan.
- Le Trait ou Mont-Saint-Aignan : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 21,1 ‰ à Le Trait et de 27,4 ‰ à Mont-Saint-Aignan (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Le Trait ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.