Le Trait ou Saint-Étienne-du-Rouvray : où vivre ?
Comparatif de Le Trait et Saint-Étienne-du-Rouvray : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Le Trait, le niveau de vie est plus élevé à Le Trait, la délinquance enregistrée est plus faible à Le Trait.
| Indicateur | Le Trait | Saint-Étienne-du-Rouvray |
|---|---|---|
| Population | 4 704 | 29 518 |
| Évolution de population | -5,6 % | -0,5 % |
| Prix maison (médiane) | 1 607 €/m² | 2 073 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 1 253 €/m² | 942 €/m² |
| Loyer appartement | 11,2 €/m²/mois | 11,3 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 29,6 % | 32,8 % |
| Niveau de vie médian | 22 770 €/an | 20 740 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 182 m² | 220 m² |
| Taux de pauvreté | 19,0 % | 29,8 % |
| Délinquance enregistrée | 21,1 ‰ | 27,6 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 8,2 % | 6,5 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 6,4 | 6,8 |
| Réussite au brevet | 83,9 % | 82,1 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 86,0 % |
| Éligibilité fibre | 98,4 % | 99,1 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 21 |
| Conso élec. / logement | 3 976 kWh | 3 307 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 32,0 % | 34,3 % |
| Participation (2022) | 67,9 % | 69,2 % |
| Ensoleillement / an | 1 692 h | 1 692 h |
| Température moyenne | 11,1 °C | 11,1 °C |
| Indice Famille (/100) | 24/100 | 45/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 58/100 | 70/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 40/100 | 41/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Le Trait ou à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 1 607 €/m² à Le Trait et de 2 073 €/m² à Saint-Étienne-du-Rouvray. Acheter une maison y est plus abordable à Le Trait, environ 22 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Le Trait ou à Saint-Étienne-du-Rouvray ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,2 €/m²/mois à Le Trait contre 11,3 €/m²/mois à Saint-Étienne-du-Rouvray. Se loger en location coûte moins cher à Le Trait.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Le Trait ou Saint-Étienne-du-Rouvray ?
- Le niveau de vie médian atteint 22 770 € par an à Le Trait et 20 740 € à Saint-Étienne-du-Rouvray. Il est plus élevé à Le Trait.
- Le Trait ou Saint-Étienne-du-Rouvray : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 21,1 ‰ à Le Trait et de 27,6 ‰ à Saint-Étienne-du-Rouvray (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Le Trait ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.