Le Val ou Saint-Maximin-la-Sainte-Baume : où vivre ?
Comparatif de Le Val et Saint-Maximin-la-Sainte-Baume : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Le Val, le niveau de vie est plus élevé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, la délinquance enregistrée est plus faible à Le Val.
| Indicateur | Le Val | Saint-Maximin-la-Sainte-Baume |
|---|---|---|
| Population | 4 335 | 17 896 |
| Évolution de population | +0,3 % | +8,9 % |
| Prix maison (médiane) | 2 024 €/m² | 2 412 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 2 205 €/m² | 2 681 €/m² |
| Loyer appartement | 11,7 €/m²/mois | 12,6 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 26,9 % | 27,2 % |
| Niveau de vie médian | 26 060 €/an | 27 850 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 118 m² | 104 m² |
| Taux de pauvreté | 14,0 % | 11,0 % |
| Délinquance enregistrée | 16,4 ‰ | 24,2 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 2,4 % | 2,0 % |
| Médecins / 10 000 hab. | n.d. | 9,5 |
| Réussite au brevet | n.d. | 94,0 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 97,0 % |
| Éligibilité fibre | 95,0 % | 95,7 % |
| Sites mobiles 5G | 2 | 10 |
| Conso élec. / logement | 5 907 kWh | 6 162 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 36,8 % | 36,8 % |
| Participation (2022) | 75,0 % | 74,6 % |
| Ensoleillement / an | 2 727 h | 2 727 h |
| Température moyenne | 14,5 °C | 14,5 °C |
| Indice Famille (/100) | 20/100 | 54/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 53/100 | 55/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 42/100 | 37/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Le Val ou à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 024 €/m² à Le Val et de 2 412 €/m² à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Acheter une maison y est plus abordable à Le Val, environ 16 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Le Val ou à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 11,7 €/m²/mois à Le Val contre 12,6 €/m²/mois à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Se loger en location coûte moins cher à Le Val.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Le Val ou Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ?
- Le niveau de vie médian atteint 26 060 € par an à Le Val et 27 850 € à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Il est plus élevé à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.
- Le Val ou Saint-Maximin-la-Sainte-Baume : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 16,4 ‰ à Le Val et de 24,2 ‰ à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Le Val ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.