Leers ou Maubeuge : où vivre ?
Comparatif de Leers et Maubeuge : prix de l'immobilier, loyers, revenus, sécurité, énergie et cadre de vie, à partir des données publiques officielles.
L'achat d'une maison est plus abordable à Maubeuge, le niveau de vie est plus élevé à Leers, la délinquance enregistrée est plus faible à Leers.
| Indicateur | Leers | Maubeuge |
|---|---|---|
| Population | 9 521 | 28 767 |
| Évolution de population | -0,7 % | -1,6 % |
| Prix maison (médiane) | 2 608 €/m² | 985 €/m² |
| Prix appartement (médiane) | 3 175 €/m² | 925 €/m² |
| Loyer appartement | 13,2 €/m²/mois | 10,6 €/m²/mois |
| Effort locatif (loyer 50 m² / revenu) | 29,1 % | 35,6 % |
| Niveau de vie médian | 27 220 €/an | 17 930 €/an |
| Pouvoir d'achat (m² / 10 ans de revenu) | 86 m² | 194 m² |
| Taux de pauvreté | 9,0 % | 37,7 % |
| Délinquance enregistrée | 26,2 ‰ | 37,9 ‰ |
| Passoires DPE (F-G) | 4,7 % | 9,1 % |
| Médecins / 10 000 hab. | 6,3 | 8,3 |
| Réussite au brevet | 87,7 % | 80,6 % |
| Réussite au bac (G&T) | n.d. | 88,7 % |
| Éligibilité fibre | 94,5 % | 99,8 % |
| Sites mobiles 5G | 10 | 17 |
| Conso élec. / logement | 3 936 kWh | 3 099 kWh |
| Véhicules propres (Crit'Air E/1) | 45,9 % | 29,4 % |
| Participation (2022) | 71,3 % | 62,9 % |
| Ensoleillement / an | 1 634 h | 1 634 h |
| Température moyenne | 10,9 °C | 10,9 °C |
| Indice Famille (/100) | 42/100 | 37/100 |
| Indice Investisseur (/100) | 49/100 | 68/100 |
| Indice Cadre de vie (/100) | 38/100 | 37/100 |
Sources : DVF (DGFiP), INSEE, SSMSI, ADEME, ARCEP, DEPP (Éducation nationale), SDES (Crit'Air), Agence ORE, Ministère de l'Intérieur. La valeur mise en avant est la plus favorable (prix, loyers et charges plus bas ; revenus, services, réussite scolaire et fibre plus élevés).
Questions fréquentes
- Est-il moins cher d'acheter une maison à Leers ou à Maubeuge ?
- Le prix de vente médian des maisons est de 2 608 €/m² à Leers et de 985 €/m² à Maubeuge. Acheter une maison y est plus abordable à Maubeuge, environ 62 % de moins.
- Où les loyers sont-ils les plus abordables, à Leers ou à Maubeuge ?
- Le loyer moyen d'un appartement est de 13,2 €/m²/mois à Leers contre 10,6 €/m²/mois à Maubeuge. Se loger en location coûte moins cher à Maubeuge.
- Quelle ville a le niveau de vie le plus élevé, Leers ou Maubeuge ?
- Le niveau de vie médian atteint 27 220 € par an à Leers et 17 930 € à Maubeuge. Il est plus élevé à Leers.
- Leers ou Maubeuge : quelle est la ville la plus sûre ?
- La délinquance enregistrée est de 26,2 ‰ à Leers et de 37,9 ‰ à Maubeuge (pour 1 000 habitants). Elle est plus faible à Leers ; cet indicateur reflète les faits constatés par la police et la gendarmerie.